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买房后，购房者都希望自己的房子可以快速升值，为此，不少人天天研究房价，就等着房价上涨呢！其实，房价涨跌都是有征兆的，如果你可以察觉到这些信息，也就知晓了自己的房子到底是升值还是贬值了！而在这些征兆中，地方政府的变化情况可是对房价最为直观的反应。因此，只要你读懂了地方政府的举动，也就掌握了房价走势，更可以轻松知道自己的房子是升值还是贬值！在此，小编要说的是，2022年，若地方政府发生以下这5大变化时，你的房子也就会贬值20%！
经济受阻 1.经济发展受阻 其实，楼市冷暖跟地方经济发展有着密切的关系，就以现在为例，由于新冠肺炎疫情的影响，各地经济发展都出现了问题，在此情况下，房价也一直萎靡不振，甚至还出现了下跌的情况。如此一来，房子自然也就会出现贬值了！ 2.房企处罚严重 恒大集团身背2.7万亿元债务，这个天文数字惊呆了全国人民！如今，恒大集团可以说是度日如年，也可以说是祸事不断。就连海南海花岛项目也被叫停了，这损失可就更大了！当恒大集团问题频出，处罚也是不断的情况下，其只能选择降价促销来回笼资金，减轻债务压力！
土地财政 3.土地财政减少 在房价的构成中，地价可是占据着较大的比例。也可以说，地价走势直接影响着房价涨跌。如果你看到地方政府的土地财政减少了，那就说明开发商不再热衷于拿地了，此时楼市必然存在较大的问题，房价下跌恐难以避免，你的房子也会出现贬值了。 4.资金控制升级 高房价一般都需要大量资金来支撑，不然恒大集团也不会背负着2.7亿元债务。但是，随着楼市风险的增加，地方政府对于资金的管控也在逐渐升级，严格控制消费贷款进入楼市！
伪造资格 5.资格审查收紧 如今，各地政府都在严查购房资格的问题，这也就导致了购房需求的减少。在此情况下，房价自然也就会出现下跌了，你的房子也难逃贬值的厄运。 地方政府也希望楼市可以稳健发展，这样就可以带动地方经济的快速发展了，但其实两者是相辅相成的。一旦一方出现问题，另一方也不好过了！最后，小编要提醒大家，2022年，若地方政府发生以上这5大变化时，你的房子也就会贬值20%！ |
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