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3月11日，柳州市自然资源和规划局公布了屏山东片区控制性详细规划，柳州市政府己于上月批复实施。 此次规划系对原屏山东片区控制性详细规划进行调整。原规划2012年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。规划批复实施以来，在该控规的指导下，片区的城市建设得以合理有序推进。  近年来，在规划实施中因城市存量用地的更新，外部交通环境改变，为适应屏山东片区地区发展的新形势、新要求，基于城市发展和相关工作的需要，该局决定结合城市开发建设时序，从便于城市管控出发，对该控规进行调整。 具体调整内部包括，调整规划范围为北至蟠龙山、箭盘路东一巷，南至银桐路，西至柳江、荣军路，东至东环大道；将原东环大道以东84.52公顷用地划出规划范围，纳入《柳州市水南片区控制性详细规划》范围内；规划区用地范围面积由原386.68公顷，调整到302.16公顷。  片区功能定位为自然环境优美、配套设施完善、生活品质优良的综合性居住片区。 结合城市公共交通配套工程的规划建设，优化片区的用地功能和路网结构，主要是结合具体实施项目与旧城改造，在规划区南侧、东侧优化补充城市支路，形成主干路、次干道和支路等级分明、功能明确、布局合理的城市道路网络系统。 规划功能布局形成“一心两轴五区”结构。 “一心”即以箭盘山公园为中心，构造整个规划区的功能核心。 “两轴”分别是东西向贯通片区的屏山大道，和南北向贯通片区的白云路--箭盘路，构成片区的两条生活服务轴，组织串联各居住区服务中心。  “五区”：整个规划区以居住用地为主，结合行政社区范围、居住人口规模和主次干道划分，以屏山大道、天山路、白云路--箭盘路为界，将片区分为五个居住区，每个居住区内部形成独立的居住区服务中心。  配套的公共设施与片区功能布局建设规模及人口分布情况相对应，以十五分钟步行生活圈为规划建设基本单元，在现状公共服务设施的基础上，综合配套教育、商业、农贸市场、文化、养老等设施，实现公共服务设施的均衡布局，满足宜居城市建设需求。 规划结合自然环境和片区发展意向，采用自然生态背景下的绿地网络结构，以规划区内街头绿地为点状绿地；以荣军路、银桐路、箭盘路东一巷三条重要道路的沿线绿化为线状绿地;以片区内蟠龙山公园、驾鹤小桃园、天山公园等为面状绿地;通过公共绿地与自然山水的有效结合，在片区内形成一条大型生态廊道。规划强调“点一一线——面”、“斑块一—廊道”结合的绿化布局形态，提升屏山东片区的居住生活品质。 |
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