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最近看了一下设计相关制度体系。 【1】制度 1、组织架构：人员配置标准 2、管理制度：设计管理制度 3、设计供方管理：设计供方管理，如设计供方资源库及采购管理制度；战略供方库，如建筑、景观、精装、施工图第三方图审供方库。 4、设计合约管理：设计合约规划；设计合同模板及任务书模板（需经法务审核过）。 5、设计计划管理：设计类计划指引；设计类会议管理及操作指引。 6、设计图文管理：图文管理要求；设计变更指引（如签证变更及一月一清操作指引）；二次深化设计操作指引；材料部品管理（材料部品部件定样封样操作指引）；产品资源库（销售作为最终使用需做好保管，设计编制，需拉通工程、成本、营销、客服、法务等各条线审核确认）。 【2】标准 1、产品线：分档的产品线手册；对应的成本配置标准（含基准可售比、墙地比、窗地比）。 2、标准化： （1）建筑单体标准（如：标准化户型库、标准化立面）； （2）三宝单体标准（如：标准化三宝平面含总图模式、标准化三宝立面）； （3）建筑部品标准化（如：门窗标准化、栏杆/百叶标准化、单元门标准化等）； （4）景观标准（如：三宝景观模块、大区景观模块）、商业包装模块）； （5）精装标准（如：三宝精装标准化、公区精装标准化、批量套内精装标准化）； （6）结构标准（如：楼地面结构标高体系） （7）属地标准化（根据当地情况做得一些标准化） 3、限额指标：建筑限额（如：单车指标）；结构限额。 4、集采：部品部件（如：入户门、防水材料、保温材料、外墙涂料、地坪漆等） 5、专项研究 【3】评审 1、设计评审： （1）投前方案评审会； （2）投后各专业方案评审会（概念方案、报建方案、结构方案、机电方案、景观方案含三宝、精装方案含三宝等） （3）综合方案评审（含标准化运用情况评审） （4）施工图第三审图（施工图精细化审查管理） 2、经营评审：投决会评审；启动会评审；调整会评审。 |
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