5月25日,国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》,在资本市场引起强烈反响,房地产信托投资基金再次走进大众的视野,房地产信托投资基金简称REITs,是英文Real Estate Investment Trust的缩写,是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。说人话就是把流动性差的房地产投资转化为可流动的证券化资产。从本质上看,REITs属于资产证券化的一种方式。REITs典型的运作方式有两种: |
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