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新区街道办事处“八一”社区党委： 国家法规明确规定：“ 业主委员会的具体任期由业主大会作出规定。” 然而，三年了，我们小区既没召开过一次业主大会，也没制定出议事规则，更没有明确每届任期。 凡是业主大会没有明确规定的，我们市一律按每届任期三年来掌握。 就是说，到今年八月份，我们小区的业主委员会任期届满，应该通过召开业主大会进行换届选举了。 《聊城市物业管理条例》第三条规定：“ 建立健全社区党组织领导下居民委员会、村民委员会、业主委员会、业主、物业服务人等共同参与的治理架构。” 就是说，小区业主委员会换届工作，应当在社区党组织的领导下进行。 鉴于以上理由，我们建议在“八一”社区党委的直接领导下，依法组织召开市委家属院业主大会、进行业主委员会换届选举，为提升小区物业自治管理水平、促进幸福家园建设创造条件。 特此建议，望及时给予回复! 附件：另加 建议人： 业主代表 二00二年六月九日 |
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