【原】实探中开高速！隧道高架成型！中山城区段，加速度！

前些天，房频君带大家看了深中通道马鞍岛第一出口（点此回顾）、火炬3大出口的进展（点此回顾）。

今天，房频君和大家一起看看中开高速城区段建设进展，以及城区出口的设置情况！

中开高速与南外环共线！

城区段隧道高架框架已现

首先要说的是，中开高速城区段基本和南外环共线，在原南外环底部/旁边，挖隧道或者建高架的形式实现。

|中开高速城区段

|中开与南外环关系

最新批复文件显示，南外环改造计划动工时间为2021年12月，计划竣工时间为2024年5月，总工期约2.5年。

11月22日，南外环改造工程施工中标候选人正在公示，排名第一的是中电建，其也正是中开高速的承建单位。

这也意味着，同一家施工单位，可以更好地将两者建设进行统筹推进。

|南外环改造施工中标信息

中开高速隧道段从火炬西枢纽开始，至远洋城附近结束。

|中开高速隧道段 图源：南外环环评报告 

资料显示，中开高速隧道段需开挖现状南外环道路，待隧道及隧道上方 1m 填土完成后，南外环工程再进行剩余工作。

|施工方案 图源：南外环环评报告 

|景观路段隧道建设现状

目前可以看到，南外环景观路隧道段框架已现，旁边有佳兆业樾伴山，其售楼部有着“中山最美售楼部”之称。

|景观段隧道建设现状

在远洋城附近，中开高速开始“巨龙抬头”，由隧道变为高架桥，不远处有新楼盘海伦堡青云台！

|中开高速现状

继续往前，是被誉为“中山最复杂立交”的金字山互通，一共7层，立体到魔幻。

|金字山互通效果图

中开高速、南外环、坦洲快线、城桂公路几条重要道路全在这里交汇，目前，坦洲快线方向已经通车。

|金字山互通现状

中开城区出口规划曝光

周边房价刺破4万+/㎡！

金字山互通不远处，就是中开高速在城区的出入口--东苑南路互通。

|东苑南路出入口效果图

从最新的资料可以看出，东苑南路收费出口设置在东苑南路和新安路之间，主要利用东苑南路和新安路上落中开高速！

|东苑南路出入口规划图

由金钟湖、孙文公园、儿童公园等组成的公园群就在这里，区域位置得天独厚。

|东苑南路出口在公园群位置

这里更是东区大名鼎鼎的“市一中+朗晴小学”学区板块，不远处泷珀所在的长命水，更是中山知名的“富人区”，这一带，可谓中山房价最高的板块之一！

|东苑南路出口片

片区内的华鸿珑悦轩部分单位售价已经冲上4万+/㎡，目前基本还是天花板般存在，周边二手楼盘也基本维持在2万/㎡左右高位。

|图源：贝壳

目前，出口周边有新盘利和文华里，在建、待建的还有皇族名门、远洋项目、富逸项目等多个新楼盘，不过这些新项目进展不大。（戳此回顾此前踩盘报告）】

|东苑南路互通出口旁新盘

中开南区段新盘涌现！

岐江河大桥拟明年通车

中开高速往西，在树木园一带，有在建的新高中--永安中学，目前部分楼栋已经封顶，按计划将于2020年9月开学！

受此利好带动，附近也涌现了远洋天著、懿臻山、海粤·洱境、海伦堡玖悦云府等新入市楼盘，各具特色。

|永安中学一带新盘图示

其中远洋天著更是以升级版远洋世家著称，产品打造更是亮眼！而且，其商业部分也已经通过备案，要打造中山版“太古里”！

在岐江河部分，岐江河大桥早已拆除，正在重建当中。

新桥采用双层钢桁拱桥设计方案，未来变身“上层中开高速+下层南外环”，为中山市区内首座双层桥！

今年6月份，岐江河大桥公布4种颜色涂装方案，接受市民投票。

|新版岐江河大桥效果图  图源：中山日报

前段时间施工方接受采访时曾表示：岐江河大桥明年6月30日实现主桥合龙，新桥计划2022年9月30日实现下层桥梁通车目标！

目前，岐江河大桥桥头处，中开高速的桥墩已经林立，岐江河大桥桩基、承台、墩柱等建设也正稳步推进！

|岐江河大桥建设现状

总的来说，中开高速+南外环，建设进度喜人！

2024年的中山，值得期待！