『两河一江』胥江里运河文化大厦 苏地2020-WG-50号、51号地块规划方案许可批后公布2022-05-07 10:41:49 /ljh /苏州运河文化发展有限2022年5月6日，苏州运河文化发展有限公司公示了两年前在胥江南岸拿下的两宗商业地块方案。
地块位置参考示意图 苏地2020-WG-50号地块2020年8月3日上午10点34分，苏州运河文化发展有限公司以总价24744万元摘得苏地2020-WG-50号地块，参考楼面价4380.01元/平米。 根据规划， 50号地块属于文化(B3)、商业(B1)、商务(B2)用地，出让面积 18831平米 容积率 不大于 3.0 建筑密度 不超过35% 绿化率 不低于35% 建筑限高 不超过60米 业态方面，50号地块可设置精品文化酒店、服务型公寓、零售餐饮、办公、娱乐等，不可分割销售，项目须整体自持。 此外，50号地块须配建一座建筑面积不小于50平米的公厕，且不低于二类建造标准。 本次公示方案许可证号：建字第320500202200007号 建筑面积：80704.16平方米 计容面积：53760.84平方米
50号地块总平面图
50号地块项目鸟瞰效果图
50号地块沿街透视图 苏地2020-WG-51号地块2020年8月3日下午13点34分，苏州运河文化发展有限公司以总价20177万元摘得苏地2020-WG-51号地块，参考楼面价4400.17元/平米。 根据规划 51号地块属于商业(B1)用地，出让面积 15285平米 容积率 不大于 3.0， 建筑密度 不超过50% 绿化率 不低于25% 建筑限高 不超过60米 业态方面，51号地块可设置精品文化酒店、服务型公寓、零售餐饮等，不可分割销售，项目须整体自持。 本次公示方案许可证号：建字第320500202200005号 建筑面积：69448.52平方米 计容面积：44878.66平方米
51号地块项目鸟瞰效果图
51号地块项目沿街透视图 从公示的效果图上可以看到，酒店是亚朵酒店，办办公楼是苏州运河文化发展有限公司自己的运河文化大厦，商业体标注为胥江里。 |
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