租赁房屋发生火灾要如何救济？

随着人口增长、房价增长，越来越多人选择在城市租赁房屋，而最近租赁房屋火灾事故频发，被火灾事故殃及的当事人应当如何救济自己的财产损失呢？发生火灾要找哪些政府机关、司法机关实现权利救济？ 

一、火灾发生后应当立即向公安消防机构报警立案。

发生火灾后，当事人应当立即向火灾发生地的公安消防机构报警立案。《火灾事故调查规定》第十六条规定，公安消防机构应根据火灾现场情况，并初步划定现场封闭范围，设置警戒标志。第十九条规定，公安消防机构应制作现场勘验笔录、调查笔录。第三十条规定，对起火原因已经查清的，应当认定起火时间、起火部位、起火点和起火原因；对起火原因无法查清的，应当认定起火时间、起火点或者起火部位以及有证据能够排除和不能排除的起火原因。第二十七条规定，第二十七条 受损单位和个人应当于火灾扑灭之日起七日内向火灾发生地的县级公安机关消防机构如实申报火灾直接财产损失，并附有效证明材料。

由上述法律法规可知，当事人在火灾后报警立案，公安消防机构会封锁火灾现场进行现场调查，调查起火原因，并制作现场勘验笔录及调查笔录。同时，当事人应向公安消防机构如实申报火灾直接财产损失，公安消防机构会形成火灾直接财产损失申报统计表，该统计表在之后的诉讼赔偿中发挥重要作用。

二、对《火灾事故责任认定书》不服，怎么办？

当事人如果对《火灾事故责任认定书》不服，应当自收到该认定书之日起15日内向上级公安消防机构提出书面复核。复核机构自收到申请之日起7日内作出是否受理的回复。若复核机构作出受理回复，应书面通知当事人、原认定机构作出说明。原认定机构应当自接到通知之日起10日内，向复核机构作出书面说明，并提交火灾事故调查案卷。复核机构作出维持原责任事故认定或者指令原认定机构重新作出。

三、火灾现场公证

    如当事人需起诉赔偿，则应做好火灾现场证据公证，保留火灾现场证据。

四、火灾直接财产损失鉴定

    除了向公安消防机构填写直接财产损失申报统计表外，当事人可以向有资质的鉴定评估机构申请火灾直接财产损失价值鉴定，取得评估报告表。

五、提起诉讼。

如何确定火灾财产损害赔偿纠纷案件的被告？原则：直接或间接造成火灾事故的人。例如，因电气故障引燃可燃物导致的火灾事故，被火灾殃及的财产损失人可以将电气故障的房屋出租人、承租人列为共同被告，要求他们共同赔偿。如果房屋系租赁房屋，房屋出租人是否需要承担赔偿，很大程度上取决于其是否尽到安全管理义务：有无乱铺设电线、电线老化未修等。

    诉讼请求有哪些？火灾直接财产损失、房屋修复费用（重建期限从原告领取被告赔付拆除重建费用之日起至房屋重建完工交付之日止（包括合理的行政审批时间60天及房屋兴建时间）、房屋结构加固修缮费用、房屋租赁中介费用、房屋租赁费（原告所有的房屋因火灾烧毁后，在重建完工交付前，原告仍需在外租房居住，参考当地租房价格）、鉴定费、评估费、律师费、诉讼费等。其中，房屋修复费用，指重建期限从原告领取被告赔付拆除重建费用之日起至房屋重建完工交付之日止（包括合理的行政审批时间60天及房屋兴建时间）产生的费用；房屋租赁费，指原告所有的房屋因火灾烧毁后，在重建完工交付前，原告仍需在外租房居住产生的费用，可参考当地租房价格。