别傻了，你用了半辈子积蓄买的房子根本不是资产！

如果你只有一套房子，无论是在北上广深，还是二线省会、还是三四线、小县城，它都不能算是你的资产，如果你只是首付三成，还是做的按揭贷款，严格地说，如果把这套房子当成一个公司的话，你只占有30%，银行占有70%，你连个大股东都不算，别以为自已买了一套房就很牛X了，在没还清贷款前，这套房根本不属于你的，在银行的资产负债表，你这套房是属于银行的资产，而债务人是你。

看到这里，是不是有一种顿悟的感觉？那究竟什么情况才算是资产呢？ 只有在你拥有两套或以上房子的时候，并且一套用来自住，另一套能给你带来正向现金流，比如出租收益、抵押融资收益，这个时候房子才能算是资产。

可能有人会问，我几年前买的房子100万，现在涨到了200万，算不算资产？但是如果你没有此刻把它卖掉，还在还贷款，那它不算是资产，只有把贷款结清了，卖出去那一刻才能算是你的资产。这个时候才是资产升值的变现。

很多人以为自己买的是资产，其实买的是负债，这里普及一下什么是资产，什么是负债。
所谓资产，是能把钱放进你口袋里的东西，不管你是否工作。比如公司股权分红、每月能带来租金收益的房子，版权、股票证券、知识产权。

负债就是把钱从你口袋里取走的东西，比如房贷、车贷、信用卡账单、教育支出、食物、衣服等，欢迎对号入座，看看你们家有哪些资产？有哪些负债？
现实生活中，穷人和中产阶层买他们认为是资产的负债。富人买资产，然后通过资产带来的收益，来满足日常生活所需。