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很多人都常常说李嘉诚发明了公摊，甚至很多人因此痛恨李嘉诚。如今我们去买房子，房子都是有公摊的，也就是说我们买房子有一个建筑面积跟一个实用面积，我们是按照建筑面积付款，不过我们真正可以使用的却是实用面积。
如今大部分的电梯楼，实用率只有七成左右，也就是说你买100平方米的房子，实际上只有70多平方米可以使用。因此很多人都认为公摊是一个非常不好的东西。那么公摊到底是谁发明的呢？ 因为李嘉诚非常出名，而且他也是地产起家的，所以很多人就认为是李嘉诚发明的公摊。实际上第一个在中国地产领域使用公摊概念的人是霍英东。毫不夸张的说，霍英东才是中国现代房地产之父。如今中国房地产领域的制度几乎都是沿用霍英东当年在香港发明的。 1953年霍英东投资发展香港九龙香槟大厦，这栋大楼就是第一次使用了公摊的概念。那个时候李嘉诚还在香港经营长江塑料工厂，在卖塑料花，还没真正进入房地产行业。 展开剩余81%
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