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来自: 阿福根 > 《物业、业委会、志愿者》
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物业公司安全保障义务的司法认定
所谓物业公司的安全保障义务是指物业公司根据法律规定或合同约定,应采取措施,在合理限度范围内,注意保护物业管理区域内的相关人员的人身、财产免受损害的义务。物业公司在物业管理中承担何种安全保...
从两起小区失窃案看物业管理单位的财产安全保障义务
从两起小区失窃案看物业管理单位的财产安全保障义务 从两起小区失窃案看物业管理单位的财产安全保障义务 案例一、物管未尽安全保障义务,业主被盗物管承担20%损...
物业服务企业对第三人侵害业主权利的民事责任
在合同没有具体约定时,物业服务企业财产安全保障义务主要包括:物业服务企业需要安装必要的设施设备来保障业主的人身财产安全;当然,无论是从物业服务合同的缔约目的,还是从《物业管理条例》关于物...
物业公司在侵权责任法下的安全责任
笔者进行了认真的调查取证,查阅了大量相关资料,认为根据《侵权责任法》第三十七条和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条所规定的“公共区域管理人”违反安全保障...
小区物业安保责任的法律问题研究 ———以第三人侵犯业主权利为切入点
小区物业安保责任的法律问题研究 ———以第三人侵犯业主权利为切入点。而且,随着社会环境变化,民众对安全保障要求越来越高,对物业服务合同的安全保障条款要求越多,有些物业公司与业主签订有明确安...
业主遭窃贼刺死 物业被判赔30万
业主遭窃贼刺死 物业被判赔30万.法院认为物业安保未尽安全保障义务。法院审理认为,根据《物业管理条例》相关规定,物业服务企业应该协助做好物业管理区域内的安全防范工作,发生安全事故时,物业服务...
业主自建凉亭被拆毁,起诉物业要求赔偿获支持!
业主自建凉亭被拆毁,起诉物业要求赔偿获支持!原告认为,被告在原告不在家的情况下,擅自损坏原告的合法财产,严重损害了原告的权益,故起诉请求判令被告赔偿原告黄杨树、围栏、水泥、石子损失及人工...
业主家被盗物业公司是否需要赔偿
业主家被盗物业公司是否需要赔偿。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业...
车停在小区内被划,物业应否承担赔偿责任?
本案中,物业作为案涉小区的物业服务企业,其对小区的财产及人身安全具有安全保障义务,所以物业要不要承担责任就得看它是否履行了安全...
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