前几天的文章(如何利用二八法则高效学习CPA?)写了当售后回租不构成销售的会计处理,今天我们来看构成销售的会计处理。 构成销售的情形非常罕见,而对应的会计处理则更加罕见。 可谓是罕见他妈给罕见开门,罕见到家了。 教材上是这么写的:
我想学,却看不懂; 我想逃,却逃不掉。 这短短的124个字,让我体会到了人间的参差。 都是中国人,写的也都是中国字,怎么就是看不懂呢? 难道我以前语文阅读理解能及格全靠阅卷老师大放水??? CPA教材的一个显著特点是, 它不讲逻辑。 它只是直接把结果抛给你。 就是你不知道这个处理原则是怎么来的,你只知道就按照这个步骤12345地走,就对了。 活生生地把会计这个文科中的理科,玩成了当代文言文背诵大赛。 我们先抛开教材上的“非人类语言”,试想一下,对于构成销售的售后回租业务,应该如何处理? 举个例子,
有老铁说了,简单,不就是先卖后租吗? 那就先做“卖”的会计处理,再做“租”的会计处理,刚好这俩我都会。 1. “卖”的会计处理 2000万的资产卖了3600万,这笔分录很好做: 借:银行存款 3600万 贷:固定资产 2000万 资产处置损益 1600万 2. “租”的会计处理 年租金207.1052万,利率4.5%,租期18年。 未来租赁付款额的现值为: 207.1052×(P/A,4.5%,18)=2518.398万 租赁嘛,无非就是确认使用权资产和租赁负债。 这个分录也不难, 借:使用权资产 2518.398万 租赁负债-未确认融资费用 1209.4956万 贷:租赁负债-租赁付款额 3727.8936万(207.1052*18=3727.8936) 两笔分录合起来是: 借:银行存款 3600万 使用权资产 2518.398万 租赁负债-未确认融资费用 1209.4956万 贷:固定资产 2000万 租赁负债-租赁付款额 3727.8936万 资产处置损益 1600万 你觉得就应该这样处理, 你觉得不会有第二种解法, 你觉得没有比这个更完美的逻辑了。 但教材上写的答案的每一个字都是在啪啪打脸,都是在往心口捅刀。 借:银行存款 3600万 使用权资产 1399.11万 租赁负债——未确认融资费用 1209.4956万 贷:固定资产 2000万 租赁负债——租赁付款额 3727.8936万 资产处置损益 480.712万 不能说是完全相同吧,只能说是毫不相关。 搞什么? 我根据租赁准则的规定,算出来的使用权资产明明是2518.398万,你这个1399.11万从哪里冒出来的??? 而且我堂堂2000万的固定资产,卖了3600万,幼儿园小朋友都知道处置损益是1600万,你告诉我处置损益只有480万? 怎么,是我没跟上这个时代吗? 是数学界又有什么石破天惊的发现吗? 是运算规则不再适用于现在的宇宙了吗? 以至于3600-2000可以等于480了? 不不不。 不是数学的锅,是谨慎性原则的锅。 会计从来没想着跟数学作对,我们会计从来只是窝里斗。 刚开始的逻辑有错吗? 没错。 但违背了谨慎性原则,有高估资产和利润的嫌疑。 制定准则的大佬,本着宁可错杀一千,不肯放过一个的原则,对任何一种高估都保持了极高的敏感度。 大部分资产产生经济利益的核心方式就是使用,我把一个使用寿命50年的资产卖给你,然后我再租回来18年,那我不算完全出售这个资产啊,我只出售了一部分啊! 既然只出售了一部分,那我怎么能全额确认处置损益呢? 问题来了,出售的比例怎么算? 按正常逻辑计算的使用权资产的金额是2518.398万,而这个资产的公允价值是3600万。 一个正常出售可以卖到3600万的资产,因为我的回租,对应的使用权资产是2518.398万。 也就是我保留的部分是2518.398/3600=69.95%,也就是我出售了30%的资产。 有老铁问了,等等,这俩咋能直接相除呢? 一个是未来租赁付款额的现值,一个是公允价值,直接一起做除法不太合适吧? 非也非也。 租金本身就和资产的公允价值相关,也就是说未来租赁付款额的现值也可以认为是公允价值计量属性。 既然都是公允价值计量属性了,自然可以相除。 于是, 出售资产的损益只能确认全额损益的30%,也就是1600*30.04%=480.712万。 使用权资产也只能按照固定资产账面价值的70%确认,也就是2000*69.95%=1399.11万,不然账做不平; 相当于将固定资产的账面价值一分为二, 30%的部分卖掉了,对应确认30%的损益; 70%的部分还在继续用,重分类为使用权资产。 怎么说呢, 非常的拧巴。 一方面使用权资产完全抛开了租赁准则,来了个按原转让资产账面价值*租回比确定,另一方面租赁负债又是按租赁准则的规定确认; 一方面准则认可这里的出售算是销售,另一方面准则又不让全额确认销售利得。 这么拧巴的确认方式,我能找到的唯一解释就是, 这是在现有准则和谨慎性原则中做的妥协。 既想遵循现有准则的计量规则,又想迎合谨慎性原则,典型的既要又要。 最后就是搞出了这么一个四不像的怪物。 累了,毁灭吧。 |
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