先上2张完整的思维导图,适合A4纸直接打印使用的导图 (图一) (图二) 这是学习笔记的思维导图,在导图上标注不熟悉的知识点,使用导图复习,利用导图,能够回想复述知识点,也就达到了学习的目的了。 下面补充前面篇章没有整理到的内容。 一、转租赁 中间人业务处理:上图①是什么类型租赁业务,②就是什么类型租赁业务 中间人业务处理:基于原租赁对使用权资产进行分类。原因:租赁资产不归转租人所有,也未计入其资产负债表,因此转租出租人应基于其控制的资产进行会计处理 个人理解:中间商赚差价,资产怎么来怎么走,报表无资产 经营租赁:①②都是经营租赁 融资租赁:AB按上述章节处理 中间人:会计处理 1、终止原租入的使用权资产,并确认转租赁投资净额 2、使用权资产-与转租赁投资净额-之间差额确认为损益 3、资产负债表保留原租赁的租赁负债,代表应付原租赁出租人的租赁付款额。 转租期间,中间人既要确认转租赁的融资收益,也确认原租赁的利息费用。 二、生产商or经销商出租人的 融资租赁会计处理 构成融资租赁的,生产商or经销商应确认收入、成本 收入确认:按租赁资产公允,与租赁收款额按市场利率折现的现值,两者孰低确认收入。(两者差额) 销售成本:租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值,后的余额结转销售成本。(两者净额) 销售费用:为取得融资租赁所发生的成本,计入当期损益-销售费用 会计处理: A:应收融资租赁款-租赁收款额 B:主营业务收入 (两者差额) 应收融资租赁款 - 未实现融资收益 A:主营业务成本 (两者净额) 应收融资租赁款 B:库存商品 A:销售费用 B:银行存款 三、售后回租会计处理 需要根据14号准则规定,评估是否属于销售,并区分处理 售后回租的界定:承租人在资产转移给出租人之前已经取得对标的资产的控制权。 1、卖方+承租方: ①按公允交易的,分别确认销售收入、租赁业务 ②非公允交易的:进行调整 A销售价格<市场价格,的部分作为预付租金处理 B销售价格>市场价格的部分,作为买方兼出租的提供额外融资处理 C承租人按照公允价值调整销售利得损失,出租人按市场价格调整租金收入。 2、买方+出租方: 这是2个行为,分别处理买入和出租 不属于售后回租:排除法 1卖方+承租方:不终止确认资产,收到款项作为金融负债。 2买方+出租方:不确认被转让资产,支付款项作为金融资产 |
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