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中国人对于房子是有着很深的情结的，因为有房子也就意味着有了遮风避雨的家了，而且房子也是家人幸福生活的基本保障。 像在农村地区，一般手头富足了，有钱以后第一件事也就是建房子，或者是把老旧的房子重新给翻修一下。 在过去农村建房，基本是野蛮生长。 只要自己有钱有地，基本都是可以建房子的。想建多大就建多大，想建多高就多高，关键看个人的经济状况了。这也就导致了在农村有些房子特别大，甚至有些十几层的自建房也有。
但是现在却不可以了，自从推行“一户一宅”之后，农村建房就不再是想建就能建的了。现在国家还出台了农村自建房新规，其中在湖南就率先推行了，要求新建自建房一般不得超过3层。 近日有一份湖南省政府办公厅发布的《关于〈湖南省居民自建房安全管理若干规定〉实施工作的意见》在网上流传很广，并且还引起了很多网友的热议，其中就提到：
值得一提的是在这次发布的农村自建房新规中，所谓的“限额”以上居民自建房指的是三层及以上、工程投资额在30万元以上或建筑面积在300平方米以上的居民自建房，而其他的则为“限额”以下。 并且还指出了，“限额”以上居民自建房其新建、改（扩）建、重建应依法办理施工图审查、质量安全监督、施工许可、竣工验收备案等手续，县级住房和城乡建设部门加强日常监管；
而“限额”以下居民自建房由县级住房和城乡建设部门指导乡镇人民政府、街道办事处进行质量安全监督。 虽然原则上是不得超过3层，也不是说就不能超过三层了，只是需要审批，并且经过专业的机构施工和审核，相比于过去想建几层就建几层麻烦得多而已。 有的网友肯定会问，如果是已经建好了的，并且超过了3层的自建房怎么办？难道要拆除吗？ 其实这个在自建房新规中也有提到的，如果是农村既有的自建房，或者是改扩建的，需要经过结构安全性鉴定，如果不合格的话，那肯定是要采取相应的解危措施，从而确保人民群众的生命财产安全。 而且改扩建的要经过鉴定以后是符合条件了的，还要委托有资质的单位进行设计和施工，否则是不能动工建设的。 其实在农村地区，一般一户人家如果建两三层就已经足够用了。而有些人建五六层，或者是十几层，基本都是一些在城镇附近的，他们是想着以此经营获利的。
可是在广大农村地区建房子，尤其是在以前都是找周边的一些农民搭建的，也没有专业的队伍，这样的房子建好以后也是没有经过质量安全评估的。 如果是两三层一般不太会出现问题，但是有的人却随意的增加高度，或者是改扩建，甚至还破坏房屋的结构了，其危险性可想而知了。 这些年农村对自建房的要求是越来越严格了，比如现在建房子必须要依法办理宅基地批准和规划许可手续才行，并且涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续才行。 其实这样也好，有效的避免了有些人随意搭建房屋，或者是一户人家多个地方搭建房屋。而且三层已经足够了，毕竟安全才是第一位。 也是为了确保人民财产的安全，在以后农村自建房也要强化竣工验收了，明确规定了居民自建房竣工以后，业主要组织竣工验收后才行。 点击"蓝字"查看【 老人说“闰月清明不上坟，上坟祸事临门”，有啥说法吗？今年清明不能上坟？】，同时恳请您能够顺手点击文末右下角【在看】，为国家的好政策点个赞！ |
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