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近日，长沙资规局发起了长沙南部融城片区、北部金霞片区规划“金点子”征集公告。  据公告，将围绕长沙南部融城片区、北部金霞片区，从战略定位、空间布局、交通规划、景观风貌、公共配套、产业发展、城市更新、城市安全、城市经营等自选其中一个或几个方面进行思考和提出建议。 长沙南部融城片区概况 长沙南部融城片区在长沙市国土空间总体规划中定位为三个综合性服务新中心之一，以打造长株潭服务核心区和融城示范区为目标，与湘江科学城联动打造辐射长沙南部及长株潭的综合服务中心，是长沙南部再造一个“山水洲城”的重要承载空间。  长沙南部融城片区区位图 规划范围 ：北至南三环、西至湘江、东至浏阳河-跳马镇行政界线，南接株洲市、湘潭市行政界线，总面积约294平方公里。 协调区范围 ：北至南二环，西至湘江科学城，东、南至长株潭绿心长沙部分。  长沙北部金霞片区概况 长沙北部金霞片区位于长沙城区北部，包括金霞新城和马栏山片区。 片区建设空间充足，依托霞凝港和火车北站已经基本建成了水铁公联运中心，是中欧班列的集结中心；生态本底良好，濒临湘江、浏阳河和捞刀河三条城市主要水系，还有苏托垸、桃花溪、太阳山等生态资源，是长沙北部再造一个“山水洲城”的重要展示区。  长沙北部金霞片区区位图 规划范围 ：东、北至开福区行政界线，西至湘江，南至浏阳河，面积约166平方公里。 协调区范围 ：北至铜官、茶亭镇，西至大泽湖组团。  这两个片区正是去年曝光的南中心、北中心，在今年长沙“五个十大”项目清单中，10个重点片区投资建设，南部融城和金霞投资最大，将成为2023年发展的重点片区。 1月，长沙自然资源和规划局官微信发文：8家联合体入围，长沙南中心、北中心战略研究暨空间发展总体规划方案。 长沙南中心 长沙南中心的规划范围，基本与南部新城（天心区部分）重合。  长沙南中心规划范围示意图 在相关规划中，提到了将建设解放垸城市湿地公园、长株潭绿心中央公园、长沙奥体中心、国家医学中心、湖南省大数据中心等。 据1月7日，“微天心”发布的相关视频，已明确湖南省图书馆新馆、湖南大剧院、湖南奥体中心、国家区域医学中心落户南部片区！  长沙奥体小镇规划效果图 长沙北中心 据《长沙市国土空间总体规划（2021-2035）》，规划构建“多层次、网络化”的公共中心体系，规划金霞中心为专业性服务新中心，是长沙市未来北部新中心。  长沙北中心规划范围示意图 该区域是承接省市战略的新空间，是优化长沙市主城格局的新支撑，是彰显城市品质的新名片，是带动经济增长的新极点。 相关规划中，重点提到了要明确长沙北中心的核心区，探索苏托垸的开发与保护、高岭片区的转型，也提到了霞凝港的发展。  苏托垸最新规划效果图 2023年，高岭、沙坪、关公湖等板块预计启动建设，其中沙坪片区去年就发布规划，且进行了土地推介！ 当然，开发重点还是在高岭板块，该片区本身已有一定基础，加上还有大量土地可供应，这些地块一旦都成功出让，城市面貌也将焕然一新。 来源 网络综合 长沙楼市地图仅做整理发布 |
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