|
天津一男子确诊癌症后，妻子离家出走，男子一生无子，父母也已经离世，只能靠两个侄子照顾，其后事也是两侄子办理。男子死后，妻子又突然回来，霸占了男子留下的两套房。两侄子说这房子男子已经送给了两人。双方互不相让，最终闹上了法院。 原来，男子老魏有过一段婚姻，但是没有孩子，后来老魏和前妻离婚，又认识了陈女士，两人开启了一段黄昏之恋。本来结婚后，生活也还不错，可天有不测风云，过了几年，老魏在医院确诊患上了癌症。陈女士得知这一消息，竟然悄悄地离家出走，不告而别，从此音讯全无。 身患重疾的老魏没有孩子，父母也早就不在了，陈女士一走，就失去了唯一的依靠。幸运的是，其大哥的两个孩子还不错，之后，老魏不管去医院，还是在家中，全靠大魏和小魏两个侄子照顾。 两年后，老魏去世，大魏和小魏帮其办理了后事。老魏离世后，留下了两套房子，大魏和小魏准备过户到自己的名下。 可是，让他们万万想不到的是，早就离家出走的婶婶陈女士竟然又突然出现了，陈女士搬到了老魏留下的两套房中的一套住着，另外一套的门锁也被陈女士给换了，两个侄子直接傻了眼。 大魏和小魏说，这房子叔叔已经送给了两人，让陈女士搬走。陈女士说自己才是老魏的合法妻子，两个侄子压根没有继承权，这两套房子理所当然属于自己。 两兄弟出示了一份老魏留下的遗赠抚养协议，协议是老魏当着居委会主任写的，还有主任的签名见证，说明这房子老魏已经赠与了两兄弟。 可陈女士不认可这协议，认为老魏没有经过她的同意，把房子送人，侵犯了她作为妻子的权利。双方各执一词，僵持不下，无奈之下，两兄弟只好把陈女士诉至法院。 @皓子说法 看到这里，大家觉得这两套房子该归谁呢？ 如果没有遗赠抚养协议，因为老魏父母已经去世，一生也没有子女，从法定继承的角度去看的话，陈女士是其唯一的第一顺位继承人，两个侄子连第二顺位继承人都不是。但是，有了遗赠抚养协议就不一样了。 《民法典》第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 换而言之，处理遗产的时候，遗赠抚养协议要优先于法定继承和遗嘱，只要当事人留下的遗赠抚养协议有效，那么就要按照协议进行遗产分配。 不过，本案虽然有协议，却有一些争议，两兄弟是否能拿到房子还需要法庭具体判断。 陈女士在法庭上提出了两点辩解理由： 第一，遗赠抚养协议上，大魏和小魏的签名均是大魏的妻子代签，而且小魏是在叔叔老魏死后才补签的字，因为协议签订时，没有双方签名，两兄弟没有接受赠与的表示，因此该协议无效。 第二，陈女士认为两套房子虽然都写的是老魏的名字，但自己与老魏是夫妻，应当属于共同财产，老魏没有经过其同意，私自处分两套房子也是无效的。 两兄弟对于陈女士提出的主张，也作出了回应。大魏说，因为老魏写下协议的时候，他和弟弟都在外地出差，所以才让妻子代签的。但是，事后自己也补签了字，弟弟小魏则由于一直没太在意，所以在老魏去世后才补签了名字。 大魏认为，尽管签字的时间有瑕疵，但两兄弟在老魏患病后，实际扶养了老魏，承担了其生养死葬的所有事宜，协议理应具备法律效力。 那么，本案的关键就在于，遗赠抚养协议中，受赠人未签字的情况下，协议是否有效？ 一般来说，协议是双方的民事法律行为，需要双方共同的真实意思表示，并达成合议，才会发生法律上的效力。但也有例外的情形。 《民法典》第503条规定，无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。 具体到本案中，叔叔老魏是要把房子赠与给两个侄子，让两个侄子负责自己的生养死葬，需要三人来达成协议。但两人的名字实际上是大魏的妻子签的，大魏的妻子在协议各方中，不享有权利义务，也没有代理权，其代为签字的行为，属于上述规定中的无权代理行为。 虽然签合同的时候是无权代理，但大魏和小魏事后实际承担了叔叔的扶养义务，实际上是用行动履行了合同义务。因此，该遗赠抚养协议得到了两兄弟的追认，具备法律效力。 至于陈女士提出的老魏无权处理夫妻共同财产的理由。经查明，两套房子均为老魏在与陈女士结婚前，自己出资购买，是其婚前的个人财产，婚后老魏也没有要把房子和陈女士共有的表示。 法院审理后认为，遗赠抚养协议在签署时是大魏妻子代签，大魏虽当时未在协议上签字，但在案证据证明，大魏和小魏实际扶养老魏的义务，应认定为二人有接受该协议的意思表示，老魏和大魏、小魏在签订协议时有充分意思联络具有高度可能性，该协议成立有效。两套房子是老魏婚前个人财产，其作出处分，无需取得陈女士同意。 最后，法院判决，两套房子归大魏和小魏所有。 对此，您怎么看？ 欢迎留言评论，关注@皓子说法 ，读案例，品人生，看社会千姿百态！    |
|
|
