最高人民法院民事审判庭撰文认为：应当按照不动产纠纷由不动产法院专

最高人民法院民事审判庭撰文认为：应当按照不动产纠纷由不动产法院专属管辖的建设工程施工合同纠纷不限于《民事案件案由规定》的建设工程纠纷项下的第3个四级案由“建设工程施工合同纠纷”，而应当包括该项下的建设工程施工相关的案件：“（3）建设工程施工合同纠纷；（4）建设工程价款优先受偿权纠纷；（5）建设工程分包合同纠纷；（6）建设工程监理合同纠纷；（7）装饰装修合同纠纷；（8）铁路修建合同纠纷；（9）农村建房施工合同纠纷。”［2］其中，（1）建设工程勘察合同纠纷和（2）建设工程设计合同纠纷被排除在外。