当初坚持加装电梯的老楼住户，现在后悔了？4个原因很“现实”

自从棚改被叫停以后，各地老旧小区的旧改工作就在如火如荼的进行着。关于旧改，其实就是在不大拆大建的基础上对老房子进行修缮改造。比如对老旧房子进行加装电梯、外墙重新粉刷、管道更换、增设停车场老年休闲区等等。

在过去，很多老旧小区居民对于加装电梯这一方面特别积极，毕竟十来层的房子，以前只能走楼梯，出行极其不便。后来，很多老房子都加装了电梯，解决了出行难题，可奇怪的是，当初坚持加装电梯的老楼住户们，如今有些人却后悔了？这究竟是怎么回事？

一、老房如何解决加装电梯？

其实，在加装电梯之前，已经有一些老旧小区业主们产生了分歧。因为，通常安装一部电梯大概需要40万，老楼住户们则要承担25万。针对自掏腰包解决出行问题，居住在高层的业主们肯定是比较支持的，但是底层居民相对来说，反对意见就比较多。

一方面没有电梯并不影响底层住户们的出行，而加装电梯之后，还得承担安装电梯费用。另一方面，安装电梯以后，还会影响到底层住户的采光及通风效果，导致底层的房子更不值钱。

于是，为了解决老房子安装电梯的问题，各地也想出了相应的应对措施，目前普遍有两种做法，第一种做法：安装电梯以后，二楼及以下住户不仅不用出钱，还能获得一定金额的补偿，全部电梯安装费用由三楼以上居民承担。

第二种措施，全部电梯安装费用由电梯公司来承担，但是安装好电梯以后，如果居民要乘坐电梯就要支付相应的费用。比如坐一次电梯支付一元，如果办月卡或者年卡乘坐电梯就更便宜一些。如此一来，加装电梯的问题就很快能够得到解决。

二，有些坚持加装电梯的老业主为啥后悔了？

照理来说，电梯加装以后，老旧小区的业主们出行更方便了，大家应该更高兴才对。但是加装电梯之后不久，老楼业主们却后悔了，甚至有的人还表示，早知道有现在这样的结局，还不如当初不安装电梯更好。

为啥？

4个原因：

1.电梯费用压力大

乘坐电梯一次一元，按照平均每人每天乘坐电梯四次计算，一家三口一天的乘坐电梯费用就得12元，一个月的支出就是360元，每月开支不少。

除此之外，如果电梯是由三层以上居民自掏腰包安装，这就意味着，每个家庭都得承担大几万的电梯安装费用，这对于一些家庭来说，压力还是挺大的。尤其是这几年钱不好赚的情况下。而且加装电梯以后还得面临保养、维护等各项后续费用，这些费用将来都是需要居民们自掏腰包分摊的，这又进一步增加了大家的开支压力。

2.既影响采光，又增加了噪音

加装电梯以后，一部分居民房屋子的采光及通风效果就受到一定的影响，清洗的衣物需要更长时间才能晒干。更令人头疼的是，晚上电梯运营时带来的噪音，也影响了老房子居民的正常休息，尤其是老年人住户，噪音给他们带来的影响更大。

3.房子结构受到影响

因为老房子当初建造时没有给加装电梯预留空间。所以如今老房子加装电梯多半采取的是嵌入式，也就是将电梯嵌入老房的外墙。

而这种方式虽然解决了没有足够空间加装电梯的难题，但是对于那些本就年久失修、主体结构随时间推移已经存在不同程度受损情况的老房子来说，采取这种方式加装电梯，也会进一步增加老房子的负重，从而影响到老房子的使用寿命。

4.影响老房子的价格

表面上看，老房子加装电梯以后出行更便利，价值空间也更大了。但是，有些老房子在加装电梯以后，非但没有升值，反而出现了降价也卖不出去的情况。当然，除了因为最近两年楼市的不景气以外，加装电梯以后，影响到老房子的寿命，以及对通风采光等效果带来的影响，还有增加的与电梯相关的各种费用等等，反而成了老房子出售困难的主要原因。