人防工程的5大特点：1、人防车库面积占总车库面积：20%

人防工程的5大特点：

1、人防车库面积占总车库面积：20%-40%；

2、人防车位只能出租，不能销售，产权归人防办，收益归全体业主；

3、人防车位面积比普通车位增加3-5m2，大概在36-38m2/个；

4、人防车库建安成本大概在：3000元/m2以上；

5、可以不建人防，但是要缴纳异地建设费，各地不一：400-3000元/m2；