 近日住建部召开企业座谈会，表示下一步要进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率，个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施，四个一线城市在住建部发声后也明确表态，将大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求。 对此，住房抵押贷款政策制定者，原国家房改课题组组长孟晓苏分享观点称，现在一些年轻家庭，他们面对着高房价束手无策，殊不知这些低收入的家庭和新家庭，他们不应该是被商品房的高房价折磨。应当为他们提供廉价的保障房，是因为过去在工作上忽略了这一点，才让人们产生一种误区，以为所有的人都只能够到商品房市场去面对着高不可攀价格的商品房。 我们走到今天，我希望再能推动一次房改，为这些年轻人再提供一次保障房，比如说现在租售并举提供的这些叫做公共租赁房，这些公租房本身开始是租的，过一段时间有条件了，当租住者本身有愿望购买，事后应当允许他们按照保障房的价格购买。 而且应当让他们在若干年后能够补交一定的费用之后，就可以把自己的房屋融入商品房，进入商品房，进入市场流转。进入市场流通，并不是说一定要卖，但是它的价值就能够跟现有的商品房价值共同比较了。那这样也可以让这些年轻人家庭和新市民家庭，能够获得房价上涨的红利，随着经济运行和货币运行推动了房价上涨，让他们也能够跟上共同富裕的步伐。 这些问题已经认识到了，现在各个方面都在强调建设保障房，我希望这个措施能够真正的落实。年轻人家庭不应当去面对商品房市场，他们应当有享受保障房的权利。 |
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