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在钢筋水泥价格等大幅跳水的情况下，政府大幅度提高保障性住房售价的本意可以理解为了维持房地产市场作出的调整，面对今年房事的低迷萎缩政府在之前几场土地拍卖上已经动用了不少国有企业来维持地价的稳定，而房地产是终端产品，不动产登记房产税即将登场以及高房价反腐等社会背景下看房者有购房者少，市场急切需要消费群体，而大量的保障房购买申请户无疑是这个市场能够维持利润最大化的最大最重要的资源，提高保障房价格分流一部分购房户去购买商品房从而成了政府稳定高房价的调控手段之一，申请户应该明白政府的用意，用自己的血汗为和谐社会作出积极贡献！理解为什么在市场热销时岛外保障性商品房卖5000限价商品房也卖5000而二者的权益相差十万八千里，市场不景气时政府提高价格的作为如2008岛内新盘房价跌到6000多政府马上出台岛内保障性商品房7000的标准，现在道理是一样的。即使大伙买了保障房但你们还是无法享受房价上涨带来的资产上涨，就第一批保障房申请户2006年申请的4000元一平，当时的二手房价是4-6千，如果那些申请户是买商品房现在资产起码已经上涨4倍以上，而他们那个保障房现在连房产证都没有不能租不能售还得经常被入户调查骚扰，连换房的机会都没有，只能以原价扣除折旧由政府回购，等于被人强奸了还得付强奸费，最后买保障房的穷人只能一直趴在保障房里。。。。。 那么既然我们嫌房价贵怎么办？这里给大家提供参考：1.放弃本轮申请，就保障房而言无论是经济适用房还是保障性商品房申请户在取得住房后都受到政府方方面面的限制。2、积极创造条件，只要不违法无论什么手段能来钱都去干（能抓老鼠的就是好猫）提高收入水平顺应政府调控要求去购买商品房。3.向广大保障性租赁房申请户学习，积极创造条件将家庭收入等控制在符合政府保障性租赁房申请标准内，然后向居委会申请保障性租赁房，这个比买保障房更可靠还更有机会被安排在岛内选房，看看现在的万景公寓、观音山、高林等保障性租赁房住户的生活条件这条是很可行的，一个月1-4百的租金相当于不要钱把几十万的购房款存在银行里面的利息都远远高于租金支出，而且一旦你入住后这房子相当于是你的，只要你不想退出政府也不可能明目张胆地把你赶出去，而且入住后你还可以享受物业管理费的大幅度减免以及免交公共维修金，爽死了！！！！再买个宝马MINI或者SMART开开有房有车的理想生活就彻底实现了。 |
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