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今天我来分享一下购买二手房的流程。 ·第一步，在看完房子后，即使非常满意，也不要急于支付定金。先查一下自己的信用记录和银行流水。如果支付了定金，后期发现信用记录或银行流水有问题，房主通常不会退还定金。 ·第二步，当买卖双方协商好价格后，必须先到房管局核实一下，以确保房屋没有被抵押或查封。然后再支付定金。 ·第三步，必须弄清房屋的产权状况，因为在签订合同时，所有产权人都必须在场。如果缺少一个产权人，合同就无法签订。 ·第四步，在支付首付时，必须将资金汇入监管账户，而不是私人账户。因为这样可以避免风险。 ·第五步，在过户之前，必须确认房主是否拖欠水电、物业或燃气费用，并在补齐后再进行过户。 ·第六步，在过户之前，必须要求原房主迁走户口，以避免户口问题。 购买二手房时，需要注意很多细节，这些细节可以在后续的分享中详细了解。   |
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