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来自: nzgq > 《税收业务》
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跨年度租金的财税处理
跨年度租金的财税处理祥顺财税俱乐部 2019-12-16 11:01:57.所得税上该案例虽说符合租赁期限跨年度,但不符合租金提前一次性支付条件,故...
【办税厅】取得跨年度租金收入咋缴税,这5个问题一一解答!
《企业所得税法实施条例》第十九条第二款规定,租金收入按照合同约定承租人应付租金的日期确认收入实现。《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)规定,其...
预收房屋租金如何财税处理
对于一次性预收取的房屋租金收入,不能按照租赁期分摊缴纳房产税,必须按照国税发〔 2003 〕89号文件的规定,以一次性收取的全额租金为计税依据计征房产税。根据《企业所得税法实施条例》第十九条规定...
【原创】跨年之际,一次性取得跨年度的租金收入如何进行财税处理?
对于一次性预收取的房屋租金收入,按照租赁期分摊缴纳房产税,还是以一次性收取的全额租金为计税依据计征房产税?《辽宁省大连市地方税务局关于进一步明确出租房屋房产税相关规定的公告》(辽宁省大连...
建筑施工设备出租的“业财税法融合”控税
2、如果出租的建筑机械设备是2013年8月1日之后购买而出租并配备设备操作人员的情况下,则出租方按照“建筑服务”一般计税方法开具9%的增值税专用发票或增值税普通发票给承租方.(四)建筑机械设备出租...
免租期!账要不要做?“三税”能不能免?
《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第二条关于出租房产免收租金期间房产...
一次性收取N年租金如何财税处理
总局未明确,各地规定不一,执行时还要咨询一下主管局的口径,如《湖北省地方税务局关于明确财产行为税若干具体政策问题的通知》(鄂地税发[2010]176号)第一条规定,关于一次性预付租金房产税纳税义务...
一次性收取跨年度租金如何涉税处理
另据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)第六条第(四)项规定:“其他个人采取预收款形式出租不动产,取得的预收租金收入...
预收租金营业税和企业所得税纳税义务确认时间差异
3、2009年1月1日之后:新的营业税暂行条例实施后营业税在收到租金款的当天计征营业税,如果合同约定的应付租金日期与企业实际收取租金的日期一致,则营业税与企业所得税对租金收入的确认原则一致。但是...
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