提前还贷第几年最合适 提前还贷一年有几次机会

提前还贷潮已然出现，楼市进入下降通道看来已不可阻止。之前购房时的房贷利率太高，考虑提前还贷后哪怕重新贷款反而利率更低。再加上目前国际环境急剧变化，金融市场动荡加剧，投资难度大增。

现在很多人买房都是通过贷款买房，一般都会选择30年贷款，如果有资金后是可以提前还贷的。那么，提前还贷第几年最合适？提前还贷一年有几次机会？

提前还贷第几年最合适

1、在第五年提前还贷款最划算，因为利息少且违约金不多。

2、提前还贷有两种方式，一种是部分提前还贷和全部提前还清，其中部分提前还贷可以选择减少月供，也可以选择缩短年限。

3、提前还贷会打乱银行的借贷计划，所以需要支付违约金。提前还贷第几年最合适要取决于你的贷款年限，例如，贷款年限为20年，那么在第5年最划算。

提前还贷一年有几次机会

一般情况下对于房贷提前还款是没有总还款次数限制的。房贷提前还款，通常一年可以申请1-2次，并且在房贷提前还款的时候没有还款金额限制，不同的银行规定不同，具体请以房贷银行的规定为准。大多数银行规定，房贷还款满1年后，用户可以申请提前还款，并且提前还款不收取违约金。当然，房贷还款不满1年，用户也可以申请提前还款，只不过在提前还款时需要额外支付违约金。

提前还房贷有什么要求

提前还房贷的要求主要在申请时间、还款金额，还有违约金等方面：

1、申请时间：

大多数银行会要求客户必须按照当初签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期还款满一年后方可申请提前还款。所以客户刚办下房贷的时候是无法操作提前还款的。

2、还款金额：

有的银行会要求客户提前偿还房贷的金额不能低于一万元，且必须得是一万元的整数倍。

3、违约金：

如果客户没有还满规定时间就操作提前还款，将收取一定的违约金。比如有些银行规定客户未还满一年就提前还款的情况将收取提前还款金额3%的费用来作为违约金。

当然，大家需要注意，不同的银行，规定也会有所不同。若不清楚具体要求，客户?拨打经办分行的客服电话咨询客服人员。而客户可以选择提前一次性还清，也可以选择提前部分还款，银行对此并无特殊要求。