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▲ 深圳白石洲村公寓改造 / 深圳市华域普风设计有限公司 最近，国务院常务会议审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。这一举措被认为是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的重要措施。   文末附2023超新城中村改造、城市更新方案合集 本次城中村改造有两个核心关键词：超大特大城市和城中村改造。改造范围限定在21个超大特大城市，包括以下城市：  与2014年的棚改不同，当时主要依赖央行和国开行的棚改专项贷款。而2023年的城中村改造将主要由民间资金支持，意味着更多的市场化运作和投资回报考虑。  此次《指导意见》还强调了将城中村改造与保障性住房建设结合，不仅局限于城市老旧住宅，还包括主设用地的住宅、工业厂房和商业配套。
可以说，在未来，城中村改造将成为众多设计院眼中的香饽饽。那么，做这种城中村改造项目，我们该如何思考呢？  街道空间改造思路 第一步主要着重解决空间压力，你可以通过管控车辆交通，疏解机动车货运交通，划定通行区域。   ▲ 永庆坊 / Lab D+H SH 同时，还需要提升步行舒适度，对内部人流最大的主要街道进行综合改造，打造核心线性公共空间。这包括减少商铺占用街巷空间、整治立面、拆除广告招牌、增设绿植、改善街巷品质。  ▲ 永庆坊 / Lab D+H SH 公共空间节点改造思路 这一点关键在于重塑特色，保留原有格局。同时，你还需要考虑文化、地域和气候等因素，进行干预性的改造，增强空间特色。 ▲ 深圳宝安灶下村景观改造设计 / 自组空间设计 此外，你还需要考虑如何提升使用灵活性，以适应不同使用场合，举办临时公共活动。在保留传统特色的同时，植入创新点，增添趣味性，吸引居民驻足停留，促进社交活动。 ▲ 深圳沙井古墟新生 / 趣城工作室 边角公共空间节点改造 边角公共空间主要为小尺度、边缘的零星或闲置地块，为居民提供简单而短暂的休憩场所。在设计时要注重人性化设计，打造符合居民使用需求的便民服务设施和城市家具。 ▲ 深圳南头古城“小美架” / VWA 同时，你还需要在城中村“见缝插绿”。 纵向空间的考虑 这一步主要通过搭建二层或以上的空中连廊，形成高于地面的步行与交往空间，释放部分人行交通。同时，建筑立面也需要进行优化，以解决纵向交通通道的可达性问题。 ▲ 深圳水围柠盟人才公寓 / DOFFICE 建筑立面的更新 最后就是对建筑立面的改造，常见方法包括更新建筑材料和建筑色彩，增设外表皮和做垂直绿化等。 ▲ 深圳 十点创意饮品店 / 厘米制造 ▲ 深圳南头古城植物楼 / 厘米制造 ▲ 杭州MINI 101 SPACE / 壹山设计 当然，如果你还想了解更多城中村改造的内容，可以看看这套2023超新城中村、旧城改造、城市更新方案文本。 里面包含了2023年新鲜出炉的方案文本，让你快速了解到，大型设计公司是如何做这类型设计的。 2023超新城中村改造、城市更新方案合集 资料目录 01-2023年城中村改造方案文本（共7个） 02-2023年城市更新改造方案文本（共15个） 03-2023年老旧小区改造方案文本（共6个） 2023年城中村改造方案文本 2023年城市更新改造方案文本 2023年老旧小区改造方案文本 以上仅展示部分 获取方式 |
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