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在城市生活的繁忙中，很多农村人心中都怀揣着回老家盖新房的憧憬。然而，作为一个曾经亲身经历过的人，我要诚恳地劝告大家，如果你有钱，千万别冲动盖新房。这并非虚情假意，而是从过来人的观点出发，为了避免不必要的遗憾。回乡兴建新房的人，很多都开始后悔了。如果你不相信，请听听我们这些过来人的真实感受吧！  首先，回农村盖新房的成本并不低。许多人被那种农村房子便宜的刻板印象所蒙蔽，以为农村的房屋建造成本并不高。然而，实际情况却与此相反。假如你只是简单地翻新老房子，也许成本还较低。然而，如果要盖一栋新房，成本就绝对不低了。 以我村最有钱的商人的例子为证，十年前他回到农村老家，当时建筑成本还不是太高，花费了近30万盖了一栋两层小别墅。然而，如今这栋别墅却一文不值。相比之下，那些在城市里用同样的钱买房的人，早已享受到多倍增值的回报！  事实上，农村盖房的成本不断上涨。有人曾发布了一份建材价格的对比数据，从2016年到现在，盖房的成本大幅攀升。毛坯房的建造成本已经远远超过20万，而要装修至少需要额外的15万以上。而且，农村房屋因为需要更大面积的装修和附加设施，导致花费更高。想在农村盖一所大别墅，所需的花费甚至能够在城市购买一套大房子！所以，为什么要自己花费精力和金钱在农村盖房呢？ 其次，生活上也会有不便之处。如果你的农村老家位于县城周边，或者交通便利，那么住在农村还有一定的意义。然而，如果你的老家在偏僻的地方，回乡建房纯属浪费资源。  我有一个大学老师的朋友，家在一个山村，开车从县城到他的家需要一个多小时，而且大部分路段都是水泥路。村里人少，只有一家小卖部，买一瓶可乐都可能缺货。村里没有诊所，最近的诊所在隔壁村，除了感冒，其他病症都无法医治。购买食材大部分都需要开车去镇上，而看病更得开车去县城。在这种条件下，简单的生活都变得极为不便。我老师希望在退休后享受宁静的乡村生活，但事实却给他带来很大的麻烦和不便。 最后，我再次劝告那些打算回农村盖新房的人，三思而后行！如果你长期定居在农村，且乐意维护与照料房屋，那或许回乡盖房有一定的价值。但如果你只是暂时或者很少在农村居住，自己的房屋将面临无人打理的问题。不如翻新老房子来得简单和经济。未来农村人口只会减少，民众大多数会聚集在城乡结合部。如果你最终选择在农村定居，那时再考虑盖新房也不迟！  在做决定之前，请珍惜我们过来人的经验教训。回农村盖房是否值得，要三思而后行。愿你能在月明之夜下冷静思考，不负自己的美好期许！ |
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来自： WHJIAN2010 > 《房产楼市》
