第一,买房子不是逛自由市场,千万不可大意,不要走马观花,你买房子可能会找中介,这时候中介老是催你赶紧看房,其实就是怕你发现房子里面有啥问题,如果说买顶层楼你就看漏不漏水如果买一楼,你得看地板墙体,返不返潮。 第二,你如果买高层的话,你得看看前面的楼挡不挡阳光,等你大大咧咧的买了房发现这些问题,后悔都没地方哭。 第三,千万别买一天都没有住过的房子,他弄个精装房,一天都没住过他就卖给你,你觉得可能吗?像这种房子肯定有问题。为了节省成本,装修材料用的都是最次的,甲醛肯定也是超标。 第四,凶宅,买之前一定要跟物业或者邻居多多沟通,多交流,多打听。 第五,差价,这一条也很重要,比方说: 房主要加150万,中介卖给你155万,这其中你就被黑了五万,所以选择靠谱的中介最为重要。其实买房子看见真实的房主之后,你就直接问他成交价是多少?避免你被签阴阳合同。 第六,产权问题,成交之前查查房子有没有被抵押,有没有被查封?别买有纠纷的房子。 第七,房子有没有被落户,车位有没有被占,这也是个大问题,等你买了房子,要不连停车位都没有。 第八,业物的水电费,燃气费,业务费等等这些费用,一定要让房主结清了你再买,不然以后免得找些麻烦。 以上是我总结了几条,买二手房应该注意的问题,希望对大家有所帮助,中秋节快乐! |
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