房子怎么过户给子女更省钱 一、遗嘱公证 1)公证费300(由公证员代书+50元)多要一本+20 2)个税0 二、继承公证 1)公证费40/平米(与继承人关系不同,所占份额不同有浮动) 2)个税0 三、赠与 1)契税3% 2)公证费一般不需要,个别区域需公证40/平 3)个税0 (非直系赠与20%) 四、买卖 1)契税1%-3%(看名下套数、面积、产权性质,大部分1%-1.5%) 2)住宅满两年0,未满两年缴税价/1.05*5.3% 3)个税1% (满五且唯一0) 4)印花税5 以上均有: 1)登记费80 多一本+10 2)土地出让金:土地性质(划拨1%,出让0) 以天津政策为例#过户继承公证# #不动产购房# #含过户##春日花语# #什么是遗赠税# #继承买房# #聊聊房产税# #是否悔购房产?# |
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