来源:广州南沙发布发布日期:2018-05-24
作为南沙自贸区七大区块中的重点区域,庆盛枢纽区块的建设已经拉开帷幕。5月23日,南沙庆盛枢纽区块控规深化及城市设计进行批前公示,一起来看看未来的庆盛枢纽的模样。
用地位置、规划范围 庆盛枢纽区块位于新区北部、东涌镇东北侧。本次规划北至沙湾水道、东至沙湾水道、南至广深港客运专线、西至京珠高速。 规划定位、用地规划 庆盛枢纽区块规划定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际科创城;南沙新区北部组团中心。 用地规划:城市建设用地798.42公顷,城乡建设用地面积615.92公顷,其中居住用地26.12公顷,占城市建设用地的4.24%;公共管理与公共服务用地82.05公顷,占城市建设用地的13.32%;商业服务业设施用地70.70公顷,占城市建设用地的11.48%;工业用地143.59公顷,占城市建设用地的23.31%;公用设施用地4.28公顷,占城市建设用地的0.69%;绿地与广场用地131.94,占城市建设用地的21.42%。 资料图 规划结构 规划形成“一区多园、两轴一带、双核联动”的规划结构,规划划分为4个编制单元。 “一区多园” 功能复合的科创核心区与特色主导产业的主题创新园; “两轴一带” 两轴分别为庆盛大道科技创新服务轴及横一路产城融合活力轴,共同引领地区发展提升;一带为沙湾水道滨河生态休闲带; “双核联动” 枢纽商务核与综合服务核,双核联动,共同地区发展提升。 仅为示意图,方案以最后审批为准 空间特色发展愿景 打造贯彻城市发展新理念的创享水城。 整体格局 强调蓝绿交织、活力魅力,构建高度圈层递减,拥江向水、大疏大密的组团式街区空间格局。 特色公共空间 打造10公里水之廊环,串联多个人性复合街区,3条特色滨水岸线,4条风情水街,8个特色公园,3组标识节点,打造活力水城。 仅为示意图,方案以最后审批为准 交通优势明庆盛枢纽区块交通优势明显,通过轨道交通连接香港、深圳和广州市区,通过高速公路连接珠江两岸,以此带动高端服务业合作区发展。 从规划图上看,高快速路方面,正在建设中虎门二桥连接深圳、东莞,已建成的京珠高速、和规划中的东部干线连接广州市区。 轨道交通方面,既有庆盛地铁站、又有庆盛高铁站。地铁有已经建成通车的地铁4号线,还有规划中的地铁22号线。 而庆盛高铁站是广深港高铁的重要一站,未来可35分钟可直达香港西九龙高铁站。 公示时间:30日 公示日期:2018年5月23日至2018年6月21日 有效反馈意见期:2018年5月23日至2018年6月21日 陈述申辩意见反馈方式 1、信函反馈意见 请邮寄至广州南沙开发区凤凰大道1号行政中心D栋4楼,广州南沙开发区国土资源和规划局收,邮政编码:511455。 2、网上反馈意见 识别二维码,在对应公示图下方直接发表意见。 |
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