新沈阳殡仪馆效果图“曝光”？“文官屯”原址搬迁再等等吧！

近年来，皇姑首府新区发展势头迅猛，以其日益完善的配套和较大的发展潜力，成为热门置业板块。然而，有一件事，让板块居民“如鲠在喉”，那就是沈阳市殡仪馆的搬迁事宜。

据了解，该殡仪馆曾经是沈阳年遗体火化量最大的殡仪馆。为切实保护生态环境，促进区域经济发展，几年前该殡仪馆已关闭火化功能，并传出搬迁的消息，但至今尚未成行。

时至今日，皇姑首府新区已由当初的“城乡结合部”发展成为极具发展活力的新城区，沈阳市殡仪馆（文官屯殡仪馆）已与周边环境格格不入，且制约板块的发展，居民对其搬迁“望眼欲穿”。

据悉，沈阳市殡仪馆计划搬迁至回龙岗墓园和回龙岗公墓后身，沈阳市城市建设投资集团有限公司负责新沈阳市殡仪馆建设工作。待建设工作完成后，市殡仪馆将立即搬迁至新址。

去年8月，据沈阳市城市建设投资集团有限公司消息，项目已经完成立项和设计招标工作，待项目公司取得建设用地后将实施项目建设。而9月，负责在新址建设殡仪馆的公司就“摘地”了。

位于大东区的轩顺路北地块被沈阳永祥文化艺术园有限公司竞得。该地块为区域公用设施用地，土地面积97552.35平方米，成交总价约1.8亿元。值得关注的是，地块有配建要求。

项目配建内容显示，乙方负责配建尸检中心、骨灰堂、火化告别堂及配套办公楼等基本殡葬服务设施，总用地面积约8.25公顷，总建筑面积约3.82万平方米，并配套建设项目必要的市政配套接引，建设总投资不低于2.3亿元，在取得用地后4个月内开工，20个月内完成建设，在符合民政使用要求及相关技术参数后，移交给甲方无偿使用。

从配建的内容来看，这一部分即为新沈阳市殡仪馆。此处位于三环外，附近为“工厂区”，临近华通汽车供应链集团、联东U谷沈阳大东国际汽车研创园等，周边少有民宅。

近日，轩顺路北地块又传来新进展！沈阳市自然资源局官网发布“沈阳永祥文化艺术园有限公司位于大东区东腾街回龙岗民政服务提升（回龙岗二期）项目-2（墓园配套用房）项目规划许可批前公示”，地块规划出炉。

值得一提的是，在地块北侧，另有一些建筑“亮相”，应该就是上述配建内容，即未来新沈阳市殡仪馆。

综上所述，沈阳市殡仪馆搬迁正在逐步推进。而从“取得用地后4个月内开工，20个月内完成建设”的配建要求来看，新址建成仍需时日，原址搬迁还得等一等，不过已然不远了。

届时，皇姑首府新区将破除发展“壁垒”。近年来，板块已汇集万科、华润置地、金地、旭辉等高品质项目。值得关注的是，近期板块又要“拍地”了。

据悉，北陵农场（一期）地块、鸭绿江北街西地块将于4月28日出让。随着两宗地块的成交，首府新区板块楼市将再“上新”。

▶编辑|大伟