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自日元贬值以来，海外投资者对日本房地产的投资意愿日渐高涨。前有富商王石、刘强东在日本购房，后又传出王思聪出入东京入管局办理日本投资签证等。  近日，日媒更是曝出一个重磅消息，中东地区具有代表性的政府投资基金之一——卡塔尔投资局计划增加对日本市场的投资。 负责亚太地区投资的阿卜杜拉·阿尔库瓦里在接受日本经济新闻网采访时表示：自2021年以来，我们对日本的投资已经翻倍。对于未来，他们“设定了相当高的目标”。他们对投资领域没有限制，将积极投资于企业、房地产等领域。  管理近80兆日元资产的卡塔尔投资局进军日本市场，引起了国际金融市场和房地产市场的广泛关注，不仅因为投资规模庞大，更因为它体现了卡塔尔对日本经济潜力和市场前景的强烈信心。 全球巨额资金正源源不断地流入日本，使得日本东京圈2024年第一季度的房地产投资额比上年同期增长60％，达到76.5亿美元，超过纽约和伦敦，跃居世界第一。 在全球房地产市场普遍低迷的背景下，日本房产投资额却出人意料地持续攀升，逆势增长，尤其是东京房地产更是一支独秀，房价居高不下。  虽然大多数的投资者在日本进行房地产投资时，最初往往会将东京物件视为首选。尽管这种观点当然没有错，但是值得注意的是，日本其他地区房地产也有其自身的吸引力，特别是投资回报率高的房产也是可以投资的。 毕竟对于海外投资者来说，最看中的还是房产收益率。正在寻找日本高收益投资房产的您，位于日本著名温泉之乡群马县渋川市的独栋一户建不妨考虑下，投资回报率高达7.56%。  群马县渋川市20室有料养老院 金眼  价格：1亿日元（约500万人民币） 所在地：群马县渋川市上白井2578-19 客室数：20间 土地面积：1933㎡ 建筑面积：768.3㎡（1层745.53㎡，2层22.77㎡） 建筑结构：木造 建筑年月：1999年新筑，2003年增築 停车场：小型车18-20台；大型车15台 回报率：7.56% 现状：有料养老院出租中，每月租金收入63万日元，年收益约756万日元 图片信息      |
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