大连房交会自1998年7月创办以来,在服务房企和购房者的同时,一直在与时俱进,开发创新,构建崭新的平台,更好地提升展会效果。今年春展组委会联合专业科技公司特别推出智能自助购房服务区,为广大观众提供私人自助看房空间,享受尊贵观展体验,避免中介人员强制推销卖房,可以自行查询看房,通过手机、电脑、触摸屏多种方式自由体验,还有VR实景看房,直观地了解楼盘详情,选好意向楼盘后可以直达展位进一步详谈。
买到烂尾楼怎么办 产权状况对购房人尤为重要。烂尾楼如何产生。烂尾楼形成的原因可说是多种多样,现实中包括在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等等,都有不少真实例子出现。一般而言,烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块“心病”,过去几年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。另外,烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。
记者支招牢记6点 能买到好房稳赚不赔记者支招牢记6点 在长春买到好房稳赚不赔2014-04-01 10:40 来源: 新文化报编辑:李存 分享到: 新浪微博 QQ空间 腾讯微博 人人网 开心网 百度贴吧 复制 0核心提示:3月,开发商各种形式的营销活动层出不穷,并争打主题牌,如意大利美食街、绿色植树节、豪车名车展等等,活动现场更是人气满满。买什么样的房子关键就在于如何看房,看房子可是一门学问,究竟如何更好的选房,记者给您几点建议。
购房须知。
买房是个技术活,购房前必做的几件事!如果考虑购买新楼盘那么通常每个楼盘都有一对一的置业顾问,购房者应该在购房之前对意向区域的中介公司做一个简单的了解,选择一个口碑比较好服务相对规范的中介单位,以免在日后的看房买房过程中遇到不可控的风险。包括从万千房源中找出您符合您需求的性价比最高的房源,实地陪同您去往各个楼盘看房直到最后的贷款买房置业顾问都会全程陪同并提供中立客观意见,让购房成为一件轻松有趣的事!
2018年这5种房子最值得买,但可遇不可求!在这个高房价时代,所有购房者都希望买到高性价比的房子,这样自己的血汗钱才算花得物有所值!近年来,法拍房供给量呈上涨趋势,且普通购房者投资拍卖房的门槛与成本也在逐渐降低,再加上法拍房不限购,价格也远低于市场价,所以,很受购房者欢迎。对于楼盘尾房,其价格基本已回归理性,且性价比极高,只要购房者足够耐心挑选,必然可从中淘到好尾房。
作为买房新手一枚,买房前,下面这些准备功课可得做好。了解现在的购房政策。1.确认落户标准,买了房也落不了户真不是说说而已。2.首付别弄混,2成还是4成咱得付。收集楼盘资料。善用互联网,提前了解好心仪楼盘的多种信息。实地看房:把关好这8点,安心买房。价格、户型、交房时间、车位、物业、楼层、小区环境、公摊面积。
儿童房就该这么装修,这对父母简直太有爱了。开窗通风有助于活性炭对甲醛的吸附。除了活性炭,硅藻纯也有吸附甲醛的作用哦,而且它们都是采用物理吸附的方式,不会产生二次污染,最适合家里有孕妇、孩子、老人的家庭使用了。在条件允许的情况下,保留一块空白墙供孩子画画时用,或者设置一块大面板,这样留有余地的设计不会让人产生窒息感,给孩子空间让他们自由的发挥自己的想象,画出自己所想,也方便家长了解孩子的成长心理。
红色是传统的中国式婚礼的主色调,但小两口是过日子的,太过艳丽的颜色容易让人产生疲惫感觉,又怎么休息的好呢?为了长远的考虑,所以婚房喜庆色彩上尽可能通过软装来实现,比如新房用上红色地毯或红色灯罩,会让房内新婚气氛得以蔓延,让人保持新婚那份好心情。都知道活性炭具有净化甲醛的作用,但在使用的时候也要注意室内甲醛的分布情况,甲醛容易下沉,室内中下部分的污染最为严重,建议放置在高度为180厘米的地方就好。
购房贷款办不下来怎么办 购房合同能解除吗。3、开发商的因素:假如开发商出售未具备出售条件的房屋,即开发商未获得预售许可证或出售不具备运用条件的现房,银行检查时发现这种状况是不会批贷款的,此刻购房者可请求开发商交还首付及定金,并请求开发商付出相应的利息丢失。对于购房合同能免除吗?在详细执行中,许多楼盘是开发商统一指定银行处理贷款,所以提示购房者应尽量在合同中注明。
新房怎么去除甲醛?新房子装修好了,最应该考虑的就是除甲醛和通风的问题。因为甲醛的危害实在是太大,尤其是近几年来,因为甲醛超标导致小孩子患上白血病的案例已经越来越多,听的人也是很揪心,所以除甲醛是非常重要的。第二个方法就是可以在家里放置除甲醛的植物,比如绿萝,但是绿萝吸收甲醛的速度比较慢,建议你多放一些,而且建议在小房间里面放绿萝。活性炭跟绿萝植物一样,都是适合小范围内的,除甲醛。
什么是尾房?尾房一般是开发商在达到销售80%以后,进入清盘阶段,这个时候的销售的房子都成为尾房,尾房相对于普通楼盘有一定的优惠政策和议价空间,另外项目销售到这个时候基本也该出地基了,相对刚开始售卖的期房来说,风险较低。1、注意该尾盘是否已被抵押,是否一房多卖,以免产生纠纷;有些楼盘的价格走的是低开高走的策略,因此尾房价格反而较高,这时就要分析是否真正物有所值。
入住某楼盘后2岁男童患白血病离世,这悲痛惊醒我们空气治理多重要。这就是为什么家长们要把是否有做室内空气治理纳入择园的考虑范围,所谓病从口入,空气对孩子们健康影响非常大,更何况儿童的身体正在发育中,免疫系统比较脆弱,有害气体超标会严重影响儿童智力发育,还会诱发血液性疾病,增加儿童哮喘病的发病率,影响儿童的身高发育。
1、购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。也是采用先杀25%--30%的房价。6、通常房主为了尽快销售出他的房子,你可以砍掉20%左右的房价。5、通常房主为了尽快销售出他的房子,你可以砍掉20%左右的房价。
今天小编整理了美女售姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。16)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。
这很有可能是房地产商制造的宣传噱头,目的是为了吸引更多的购房者前来售楼部看房,特价房就成了镜中花,水中月。一般来说,想要买特价房的购房者可以选择在楼盘清盘的时候多关注楼盘信息,买到特价房的几率更大一些。假学区房早已被曝光,还有一种情况就是“掺水”学区房。目前真正拥有学区房的楼盘并不多,一直是“僧多粥少”,而其中一些楼盘拥有的学区名额是有限的,往往采取先到先得的原则,较迟买房的业主有可能得不到有限的入学名额。
揭秘“内部认购房”关系网 //“内部认购房”成权钱游戏 揭秘内部认购游戏规则。揭秘"内部认购房"关系网 // "内部认购房"成权钱游戏 揭秘内部认购游戏规则。刘红(上海一地产公司员工,熟谙其中的交易套路):每个行业都有"潜规则",内部认购就是我们这个行业的潜规则,几乎所有的企业都在做这件事情,只不过有的被曝光出来,有的没曝光罢了。"内部认购房"成权钱游戏 揭秘内部认购游戏规则。
六大购房陷阱需提防 “楼盘热卖”也许是假象。买房本是一件值得开心的事,但是千万不能盲目乐观,购房过程中可能遇到的陷阱是真不少,今天搜房网房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。1、“楼盘热卖’也许是假象。有时开发商会把存在各种缺陷的房子拿出来做“特价房”招揽购房者,这些房子可能在户型或者朝向上存在缺陷;一些开发商为了让样板间看上去更宽敞,会将样板间做得比实际房间面积大一些。
售楼小姐悄悄透露7个购房陷阱,可别被开发商的这些套路忽悠了!很多开发商在五证不全的情况下对外开始销售期房,美之名曰“内部认购”,并给出优惠价格以吸引客户,还保证很快就能申请下来,不会耽误交房。我们最常见的是买顶层送阁楼,有的阁楼比较好的可以装修下作为房间使用,送这样的阁楼当然最好了,但是很多阁楼根本没有用处,所以买房子的时候一定要慎重选择。不少的购房者被样板间的精致装修,布局合理而打动购房。
济南刚需房供不应求 业内称购房或可到明年初。近几个月,济南推盘速度惊人,特别是面积较小的刚需房源,往往一经推出就遭抢买,“现在买房就感觉是买白菜,能抢到合适的房源就不错了。”小韦告诉记者。记者调查发现,目前济南市场刚需房源消化量减少速度加快,很多主打刚需的楼盘或清盘,或只剩大户型房源可卖。不少房企表示,小面积的刚需房源在上半年时已经消化完毕,目前推向市场的大多为三室改善型房源。
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天津限购房政策的解读天津限购房政策的解读2012-10-30 14:45搜房网 收藏打印字号:T|T [摘要]政府的限购政策越来越严厉,在这种情势下,如何购置属于自己的房子呢?为您解读天津购房政策,让您轻轻松松了解天津限购房政策。天津市有关蓝印户口的政策规定,要想办理蓝印户口,首先,在市内六区和塘沽(社区网 论坛 商铺)区(含开发区、保税区)购买80万以上的房子;天津蓝印户口在教育政策上的优势,催生了蓝印房地产经济。
所以现场交定金前要先一字不漏地阅读定金合同,尤其要留心开发商玩定金和订金这类的文字游戏,避免遭遇定金陷阱。此外,学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。学位房和学区房相比而言,学位房是只要你买了房子就一定会有学位,主动拥有入读某学校的权利。不少楼盘利用购房者概念不清的特点,将学区房、学位房的意义混淆,买了你就上当了。
房里指的是楼盘本身,看房的时候首先要看的是社区规划,它就是这个楼盘的名片。就是因为其汇聚了众多的核心资源,丰富的商业资源、顶尖的教育资源和一流的医疗资源,这些都吸引着人群蜂拥而至,也是高房价背后的助推剂。生态资源与城市资源相比更加稀缺,这也是为什么海景房、江景房往往能够卖出更高价格的原因。第一类是本地常驻人口,主要是本地人和外地常驻海南的人,也就是新海南人,这类人购房的主要目的还是自住。
什么时机购房,最便宜?因此我们只能看短期,什么时候下手比较合适,即能在价格低点或相对低点购房。比如花两个月时间,连续跑意向购房区域的所有楼盘,观察售楼部的人流量,如果每周都有很多人看房,起码可以说明需求旺盛,如果都是冷冷清清,没有几个人看房,那就说明房子并不好卖。这个是需求,如果周边亲戚、朋友都在购房,说明需求旺盛,特别是外地人购房的增多,说明这座城市还在吸引人口,需求旺盛,房价就很难跌。
1、地段差的楼盘。3、污染源楼盘。在购房置业中必须注意避开这些接近污染源的楼盘。有些人为了上班方便,在工厂购房置业,其实这是错误的选择,工厂会产生诸多的废气废品废水,污染较为严重,长期在工厂生活不利身体健康,所以购房置业时应尽量远离工厂。这种老住宅区一般都是二、三十年前盖的,房龄不小,因此住宅区周围的配套设施及环境都会比新楼盘、小区的差一些,有的房子甚至还有隐疾。
揭秘靠工资永远买不起房的真相。使工资涨了,房价跌了,可是单靠工资却还是买不起房!一,房价基数大。使收入增长超过百倍,但是由于工资基数低,房价基数大,普通百姓仍然买不起房。收入分配的不均衡,导致不少居民特别是不少中低收入者不能充分享受到经济发展带来的实际收入增长,降低了他们抵御房价上涨的能力。房价价和居民收入一样分布不平衡,导致一些城市特别是中心城市居民购房压力越来越大。
1、必须确定目标,确定希望的价位和能接受的价位。大家在第一次去某售楼处看房时,通常售楼人员会留下您的联系方式。大家选房的时候,可以先向销售人员表现出一定的购房意愿,同时也可以向开发商表示出自己正在附近几个楼盘中比较选择。相信通过介绍大家对于议价的技巧也多多少少掌握了一些,其实在于售楼人员协商的时候,大家可以尽力的争取优惠,毕竟房价高,打折就不是小优惠,哪怕是一个九折的优惠都会省出不少钱来呢。
地铁效应带来的多重利好,也让“买房跟着地铁走”理念成为了购房者的黄金定律,由于地铁房源的相对稀缺性,很多购房者求房心切,也促使开发商“蹭地铁”的现象愈演愈烈, 有些楼盘在缩略了数倍的交通规划图上标出来地铁线路,然后宣称这个离项目如何如何近,很多购房者冲着“地铁口”“无缝对接”“临近地铁站”等等卖点而去,等修通之后才发现楼盘实际距离地铁站还有几公里,当初高价购房时所追求的便利性和升值空间都大打折扣!