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债权受让人并不能因有债权转让合同和转让通知事实的存在而取得大于债权转让人的权利。但我们对于判决书中：“债权转让后法院生效裁判确认的应由官菊孙和火炬建安公司、长虹公司支付的人工费、材料款等费用，因在本案债权转让后，赵保中及官菊孙即向火炬集团、火炬建安公司、长虹公司进行了通知，火炬集团、火炬建安公司、长虹公司不应当在未经... 阅1 转自建纬律师 公众公开 24-02-04 11:05 |
如果建设工程价款优先受偿权的客体不包括建设用地使用权的价值，则建设工程价款的优先性不及于建设用地使用权，如果此时建设用地使用权上负担了抵押权，建设工程价款不能针对建设用地使用权的价款优先受偿；第一，建设工程价款优先权为法定抵押权，根据《民法典》第397条“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押”之规定... 阅187 转2 评0 公众公开 23-08-31 14:54 |
在建工程和土地使用权的价值应当分别确定！杭州银行不服，向本院申诉，主要理由：（一）宝业公司对涉案在建工程享有的工程款优先受偿权不应当及于建设工程占用范围内的土地使用权。因此，上海高院和上海二中院以涉案房地产应一并处置为由，认定宝业公司享有的工程款优先受偿权及于涉案土地使用权缺乏法律依据，在对涉案房地产进行整体拍卖后，... 阅30 转1 评0 公众公开 23-08-31 14:53 |
关注丨最高人民法院：合伙承包工程的一个实际施工人能否就其与另一合伙人共同完成部分的工程向发包人主张工程款?- 01 -裁判要旨合伙人孙燕春系案涉工程实际施工人，就其与另一合伙人共同完成的案涉工程，对发包人享有工程款受偿请求权。三、2014年3月5日廖松涛、孙燕春向五一公司出具的《承诺书》载明：本人廖松涛、孙燕春，系五一公司贵州独山... 阅207 转2 评0 公众公开 23-07-13 23:11 |
二、关于可否向人民法院起诉请求要求对方开具发票的问题（一）判决支持可以向人民法院起诉请求要求对方开具发票的案例（二）判决不支持可以向人民法院起诉请求要求对方开具发票的案例（三）负有开具发票义务的一方当事人未按法律规定开具发票的，相对方可以请求人民法院判决其赔偿因此造成的不能抵扣税款所产生的损失，但应对损失的实际发生承... 阅226 转2 评0 公众公开 23-04-16 11:05 |
工程鉴定的分类及注意事项【惟胜会 .建设工程】依据《《建设工程司法鉴定程序规范》》：5.17 司法鉴定时限，是指从受理鉴定之日起，到实施鉴定活动、完成鉴定任务、出具司法鉴定意见时 所限定的时间范围。如果司法鉴定人在鉴定活动中发现已有的鉴定资料在数量或质量上达不到预期的要求，不能满足鉴 定工作的需要，尤其是鉴定资料不足的情况下，... 阅80 转2 评0 公众公开 23-04-11 18:04 |
最高法： 合同约定工程款结算以审计结果为准，实践中不宜不经审查就直接予以采纳裁判要旨：一般而言，人民法院审理工程价款结算纠纷案件中，如果当事人明确约定“竣工结算以审计部门评审结果为准”，则应尊重当事人的意思自由，按照约定处理；鉴定机构对合同价款形式及结算方式的约定理解明显与合同约定及客观事实不符，《施工合同》应按照财评... 阅160 转2 评0 公众公开 23-03-15 12:10 |
最高法院：当部分被告成为确定管辖的连结点并直接影响人民法院管辖时，应在管辖权异议阶段对该部分被告是否...关键词 管辖 管辖连接点 管辖权 管辖权异议 被告主体适格。裁判理由最高人民法院（二审）审查认为：在管辖权异议程序中，当部分被告成为确定管辖的连结点，其是否适格直接影响到受诉人民法院对案件的管辖权时，则应在管辖权异议阶段... 阅147 转2 评0 公众公开 23-03-15 08:51 |
《住宅室内装饰装修管理办法》第2条第二款规定：“本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。”该办法第45条规定：“住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。”可以得出，住宅装饰装修可分两个阶段：一是建设工程竣工验... 阅31 转2 评0 公众公开 23-03-15 08:42 |
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉... 阅41 转0 评0 公众公开 23-03-08 18:05 |
