| 共 59 篇文章 |
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执行异议之诉中，抵押权人在实现抵押权时，通常会对相关抵押物进行处分、占有和使用，若抵押物存在租赁，则租赁权和抵押权将发生冲突，本文通过分析S市近三年审结的80件二审相关案例的特点、裁判理由，研究解决案外人租赁权与申请执行人抵押权冲突的基本原则、民法典时代抵押权与租赁权之对抗规则变化，及实务中审查认定的要点，从而平衡抵押权... 阅13 转1 评0 公众公开 22-07-07 16:03 |
第152期丨融资租赁出租人单方处置租赁物并自行抵扣损失行为的司法认定。原告诉称:原告与被告高某、淮安欧缘公司签订的《融资租赁（售后回租）合同》及其附件和被告淮安建业公司、朱某向原告出具的《无条件的不可撤销的担保函》均合法有效，原告按约履行了自己的合同义务，现被告高某、淮安欧缘公司未按时足额支付租金，原告有权收回租赁车辆，... 阅364 转7 评0 公众公开 21-05-31 19:59 |
最高院：关于以房地产等不动产作为租赁物的融资租赁合同性质的认定。从权利义务关系的设定上来看，将企业的厂房、设备的所有权转移给出租人，并在此基础上建立的融资租赁合同关系符合《民法典》第735 条有关融资租赁合同的权利义务关系的规定。第二，对于以在建住宅商品房项目作为租赁物，以房地产开发商作为承租人、租赁公司作为出租人的“融... 阅2586 转15 评0 公众公开 20-09-27 11:26 |
被上诉人（一审原告）：海通恒信国际租赁股份有限公司(原海通恒信国际租赁有限公司）。解化公司未按期向海通公司足额支付租金及其他应付款项的，则海通公司有权选择采取一项或多项救济措施，要求解化公司立即支付合同下的全部逾期利息、所有到期未付和未到期租金、留购价款及其他应付款项，要求解化公司立即支付违约金，违约金金额等于合同项下... 阅90 转2 评0 公众公开 18-07-04 13:57 |
前车之鉴丨融资租赁公司败诉系列案例-19：以增值税发票作为购买凭证，融资租赁关系不成立。在融资租赁法律关系中，出租人必须履行购买租赁物的义务，本案中买卖合同虽然已经成立生效，但是融物环节无法证明已经有效履行，出租人并没有履行购买租赁物的义务，则已经背离了融资租赁的本质，有其名而无其实，不能排除名为融资租赁合同，实则系分期... 阅410 转10 评0 公众公开 18-06-24 12:12 |
资产与租赁资产：我们的资产是按溢价、平价或折价销售，都要看租赁资产的质量，看租赁资产的管理能力和资产管理的延续性。融资租赁公司项目资产风险分类一般是按照公司《租赁风险分类管理办法》的规定，通过对租赁资产风险检查，并对承租企业的偿债能力、支付租金的意愿，现金流量、财务因素、非财务因素、担保条件及其他客观因素等，进行定性... 阅74 转2 评0 公众公开 18-01-15 12:14 |
为了更深入地剖析融资租赁合同纠纷的司法实务现状，我们携手AI，历时2个月，继上篇之后推出《全国融资租赁公司败诉案件大数据报告》，系统分析全国范围内近三年出租人即融资租赁公司二审败诉的融资租赁合同纠纷案件。（二）出租人履约瑕疵问题9出租人合同履行瑕疵给承租人造成损失，应予赔偿。(21)融资租赁合同依法解除后，出租人主张违约金的... 阅941 转13 评0 公众公开 18-01-05 18:35 |
前车之鉴 丨 融资租赁公司败诉系列案例-7：承租人丧失履约能力，出租人可依约要求承租人支付全部未付租...承租人明确丧失履约能力，出租人可以承租人违约为由要求承租人支付全部未付租金以及留购价款，并要求保证人承担保证责任。笔者认为融资租赁合同将承租人丧失履约能力作为违约条款，在承租人明确丧失履约能力时，融资租赁公司可以承租人违... 阅238 转4 评0 公众公开 17-12-16 11:56 |
（5）裁判要旨： 出租人申请财产保全，租赁设备被依法扣押并交由出租人代为保管的情况下，承租人丧失以租赁设备收益的条件，出租人再主张承租人支付设备被扣押之后的租金显然有失公平，对出租人要求承租人支付全部租金的请求不予支持。根据富士施乐公司的诉讼保全申请，原审法院于2013年5月16日依据生效的民事裁定书依法将涉案租赁设备扣押... 阅704 转6 评0 公众公开 17-11-13 17:26 |
主要有两种情况：一是出卖人跟承租人协商以后签名盖章，然后出卖人直接把合同邮寄给租赁公司盖章，融资租赁公司为省事，全程不再露面，而出卖人基本没有驱动力去向承租人解释，承租人并不知道融资租赁公司的存在；预期没交租金或未足额支付租金，融资租赁公司就解除合同，但《合同法》规定说，承租人应按约定支付租金，承租人经催告后在合理期... 阅97 转4 评0 公众公开 17-10-27 20:30 |
