| 共 12 篇文章 |
|
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日）：第三条、第八条第二款、第十条、第十一条、第十三条、第十五条。《最高人民法院关于已经取得国有土地使用权证但未交清土地使用权出让金的当事人所订立的房地产转让合同是否有效的答复》（〔2004〕民一他字第18号）：土地受让人虽未全部交纳土地使用权出让金，但已取... 阅29 转1 评0 公众公开 16-05-11 22:51 |
关于土地使用权 你不懂的都在这儿了。温州市区部分住宅土地使用权续期事件的持续发酵，关于土地使用权你了解多少？你不懂的读图了解。 阅63 转1 评0 公众公开 16-04-22 19:35 |
凯莱物业公司虽然是业主委员会所在园区的物业服务单位，但是根据前期物业管理合同第四章的约定其服务费用是从物业服务资金中支取相应的管理酬金及物业服务开支，而物业服务资金为业主缴纳的物业管理费及开发商支付的经营缺口补贴，因此公共区域的广告费用并不属于物业管理合同中所约定物业服务资金，凯莱物业公司在未经业主委员会或者全体业主... 阅44 转0 评0 公众公开 16-04-13 09:32 |
集体土地承包经营基本法律规则分析（上）《物权法》第一百二十七条“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。” 《农村土地承包经营法》 第二十三条“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证... 阅87 转1 评0 公众公开 16-03-27 19:23 |
3.物业管理企业，接受业主委员会的委托，对园区进行物业管理，物业公司制止业主损害业主共有权行为，是其管理职责所在，其行为不具有违法性。南京市江宁区人民法院认为：中南物业南京公司作为提供物业管理服务的合同一方当事人，有义务依约进行物业管理，要求业主遵守业主公约及小区物业管理规定，有权对于违反业主公约及物业管理规定的行为加... 阅13 转1 评0 公众公开 16-03-18 21:04 |
5.《沈阳市人民政府办公厅关于加强住宅区物业管理的实施意见》下发后，未经公开招标即擅自接管二手盘并收取物业费的；11.未按中标通知书承诺或物业服务合同约定购买公众责任险(物业管理责任险)的；13.在物业服务合同期限届满前，以业主拒交物业费为由擅自停止全部服务或部分服务的；14.退出物业项目时，未退还业主预收物业费的；16.业主大会已... 阅3117 转6 评0 公众公开 16-03-18 19:23 |
自《物权法》颁布施行后，基于“物权公示”、“物权法定”等原则的确立，司法实践对《物权法》第16条第1款规定的“不动产登记薄是物权归属和内容的根据”的理解存在不同认识，以至于在产生物权归属纠纷时，是提起民事诉讼确权？通过对物权法司解（一）的学习，笔者对《物权法》及物权本身的有了新的认识和感悟，认为《物权法》虽然有着自己的物... 阅77 转4 评0 公众公开 16-03-08 18:11 |
3月1日，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》（以下称《物权法司法解释》）已经开始施行，第一条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”即当事人可以通过诉讼请求变更不动产登记，确认新的物权权利人。确认法律文... 阅400 转14 评0 公众公开 16-03-07 16:12 |
