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就上述问题，根据《解释》第二十三条的规定，“诉讼期间承租人与出租人对租赁物的价值有争议的，人民法院可以按照融资租赁合同的约定确定租赁物价值；融资租赁合同未约定或者约定不明的，可以参照融资租赁合同约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物的残值确定租赁物价值。承租人或者出租人认为依前款确定的价值严重偏离租赁物实际价值的，可以... 阅49 转4 评0 公众公开 16-05-14 15:08 |
后被告逾期支付租金，原告诉至法院请求判决解除《租赁合同》、返还租赁设备、支付合同解除前的全部已到期租金、支付第13期租金的逾期利息、判决被告欣佳美公司支付原告违约金（以合同中全部未付租金366320元为基数，按年利率20%计算，自2014年12月15日起至实际清偿日止）、判决被告欣佳美公司支付自租赁合同解除起至被告实际返还租赁物期间的租... 阅2122 转20 评0 公众公开 16-05-03 21:55 |
从标的物本身来看，综合上述两点，本案标的物不符合物权法关于转让标的物的规定，同样不符合回租式融资租赁标的物的要求，外贸租赁公司根本无法取得租赁标的物的所有权，无法做到回租式融资租赁既“融资”又“融物”的要求，故本案法律关系不能认定为回租式融资租赁，应认定名为融资租赁，实为企业借贷纠纷。同日，原告与被告签订《融资租赁合... 阅520 转10 评0 公众公开 16-05-03 21:55 |
双方在签订还款协议时确定的违约金数额为44.5万元，该数额与融资租赁合同中约定的履约保证金44.5万元数额一致，而融资租赁合同中约定当姚庆友不按期支付租金时，江苏公信公司收取的履约保证金作为违约金不予返还。法院查明：系争《融资租赁合同》第九条“违约和补偿”载明:1.本合同成立后，承租人在发生下列情形之一时:1.1未按期向出租人足额支... 阅1040 转18 评0 公众公开 16-04-30 13:42 |
同日，仲信租赁公司与恒辉玻璃公司签订《融资租赁合同》一份，约定仲信租赁公司将其收购恒辉玻璃公司的涉案设备再回租给恒辉玻璃公司。法院裁判：原告仲信租赁公司认为被告恒辉玻璃公司根本违约行为符合《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定的出租人可以请求解除融资租赁合同的情形，但在本案审理期间融... 阅543 转10 评0 公众公开 16-04-29 17:10 |
2第二招：查明涉案物业在抵押或查封之前是否由异议人使用。对于涉案物业在抵押或查封之前已存在租赁关系，但之后被执行人和承租人恶意重新签订补充协议，通过（1）延长租赁时间，或（2）将租赁收益拆解为租金和管理费两部分，或（3）签订阴阳合同，对外只披露租金低廉的合同等手段炮制的虚假租赁，债权人申请司法鉴定可能是最有效的破解办法了... 阅383 转10 评0 公众公开 16-04-04 18:59 |
我国对融资租赁行业的管制较为严格，对经营融资租赁业务的企业规定了较为严格的准入条件。对此，司法实践考虑到售后回租交易有利于市场主体盘活资产、引导资金服务实体经济,相关监管部门的规章对此类交易形式也已明确认可，且承租人与出卖人相重合并不违反合同法第二百三十七条有关融资租赁合同构成要件的规定，《融资租赁合同司法解释》对售后... 阅78 转6 评0 公众公开 16-03-29 22:24 |
托盘贸易是指托盘方与买卖双方企业分别签订采购合同,利用账期,为卖方提供融资的贸易形式。在托盘贸易中,如果企业作为实际出货方与托盘方订立合同,再由托盘方将货物转售给实际用货方,则企业虽未直接参与融资，但可能受到融资风险波及;如果企业作为托盘方直接联系实际出货方和实际用货方,则有可能面对既不能根据与下游卖方的合同要求给付货款,又... 阅137 转1 评0 公众公开 16-03-26 21:42 |
(2)租赁谈判中的承租方在租赁关系终止后必须将租赁的标的物原物返还给出租方，而融资租赁谈判中的承租方在租赁关系终止时却享有选择权，即：留购、续租、退租(留购是指以支付租赁物残余的价值购买租赁物而取得其所有权、续租就是以支付租金的方式继续租赁租赁物。因此，融资租赁谈判中的融资不同于贷款方与借款方之间进行的借款谈判中的单纯融... 阅75 转1 评0 公众公开 16-03-18 20:51 |
为取得租赁物件，出租人首先全额融资购买承租人选定的租赁物件，按照固定的利率和租期，根据承租人占压出租人融资本金时间的长短计算租金，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。返还式租赁是简单融资租赁的一个分支，它的特点是承租人与租赁物件供货人是一体，租赁物件不是外购，而是承租人在租赁合... 阅50 转1 评0 公众公开 16-03-10 22:25 |
