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| 共 31 篇文章 |
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机动车驾驶人在一个记分周期内三次以上累积记分满12分或者累积记分满36分的，应当在道路交通安全法律、法规和相关知识考试合格后，按照《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十三条和第四十四条的规定预约参加场地驾驶技能和道路驾驶技能考试。第二十五条 机动车驾驶人处理完交通违法行为记录后累积记分未满12分，参加公安机关交通管理部门组织的... 阅1 转0 评0 公众公开 22-03-02 12:20 |
今天小淼就根据生命周期理财法，为大家解读人生不同阶段的理财技巧。理财策略：可以拿出10%左右的闲置资金理财，多尝试不同的理财产品。TIPS：标准普尔家庭资产象限图俗称“标普图”，美国标准普尔公司在调研了全球十万个资产稳健增长的家庭资产配置方式后，分析总结出来了该家庭资产配置图。理财策略：1、给子女存好教育基金比较合理的配置比... 阅27 转0 评0 公众公开 21-01-06 19:46 |
房屋维护费房屋保险费租金税。买房时发生购房产生的税费售房产生的税费房屋装修、改造产生的费用投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额三、筹资活动产生的现金流量房贷。其他借款筹资活动现金流入小计偿还房贷本息偿还其他借款本息筹资相关的其他费用筹资活动现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额本期现金流量净额本期租金净额持... 阅337 转0 评0 公众公开 20-10-28 23:50 |
首付比例贷款比例银行贷款利率默认中国的贷款利率贷款期限（年）默认最长的年限其他费用占租金比例默认每年的物业费管理费等加起来的成本，占年租金的10%购房产生税费包含中介费、契税等十年期国债收益率中位值变动条件实际值。目前市价贷款总额等额本息每月还款每年还本付息金额与贷款总额的比率年租金净额年租金总额其他费用年按揭贷款本息初... 阅45 转0 评0 公众公开 20-10-28 23:50 |
1、市场风险市场风险是最常见的风险，是指房价因周期性涨跌带来的风险。汇率风险指在持有房地产期间，因房地产所在国货币大幅贬值而导致投资实际亏损6、汇率风险的风险。净租金收益率=年租金净额÷初始投资现金总额×100%年租金净额=年租金总额-年物业费-年房屋保险费-年房产税-年租金相关税-年房屋维护费-年房屋出租托管费-年按揭贷款... 阅230 转0 评0 公众公开 20-10-28 23:50 |
价值投资模型之好价格回顾前面学习的内容，我们学习了股票的收益来源以及投资股票的底层逻辑—-好价格买好公司，好公司的要素，今天我们来学习下企业估值与好价格，主要解决投资的问题，如果股票没有出现好价格，那我们真的没有投资的机会了吗?是不是有不少同学心里曾想过以下三个问题：1、一家公司的市盈率小于15倍，这个公司是不是就被低估了... 阅176 转0 评0 公众公开 20-10-28 23:49 |
REITs内容梳理一、什么是REITs房地产投资信托基金，英文名是“RealEstateInvestmentTrusts”简称“REITs”。根据REITs持有的物业类型不同，REITs一般可以分为：写字楼REITs、零售REITs、住宅REITs、酒店REITs、工业REITs、自助仓储REITs、健康护理REITs、综合REITs以及其他类型的REITs。这个标准的根据是：美国REITs动态分红率的合理波动区间为... 阅1020 转0 评0 公众公开 20-10-28 23:27 |
A股连续十年净资产收益率大于20%的50只价值股（ROE、净利润、毛利率） 巴菲特说：“要与伟大的公...ROE范围：那些超级大牛股，比如伊利股份，从2010-2015年，ROE基本上都处于25%左右，而双汇发展也是长期保持28%，而“股王”贵州茅台的ROE则基本处于30%以上，但这样的公司也是可遇不可求。根据连续三年的ROE(净资产收益率)、净利润增长率、毛利... 阅232 转3 评0 公众公开 20-10-05 21:32 |
如何正确的投资香港REITs（下篇） 香港REITs投资的五大步骤：价值选股→估值计算→分批买入→长...香港REITs投资的五大步骤：价值选股→估值计算→分批买入→长期持有→分批卖出。除了领展和置富，另外3只REITs泓富、阳光、冠君的股息率都曾经到达过20%以上，最高接近30%，当然，这样的情况很难再出现第二次，距离2008年，我们已经过去12年了，... 阅1745 转5 评0 公众公开 20-09-01 18:10 |
清香木的养殖方法和注意事项。她会教你养清香木，送你她自己写的养花书，养清香木遇到问题，还可以找她咨询。清香木是一种很适合工作繁忙者养护观赏的植株，非常耐干，往往死亡的植株都是因为养护者勤于浇水而造成的，下面为你详细介绍清香木怎么养：1.清香木养殖的土壤选择。原因：一定要记住清香木怕涝耐干的习性，而上述症状的出现正是由于... 阅64 转0 评0 公众公开 20-06-13 12:22 |
