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《建设工程工程量清单计价规范》强制性条文效力分析清单计价在建设工程领域中应用较为广泛，但是在建设工程司法实践中，对于合同约定与《建设工程工程量清单计价规范》强制性条文相悖，是否导致约定无效，一直存在争议，本文针对实践中存在的观点进行归纳总结，供读者参考。3.因《建设工程工程量清单计价规范》中的强制性条文是国家标准的强制... 阅1694 转14 评0 公众公开 22-01-29 18:53 |
根据《民法总则》第159条“附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就”的规定，条件系不受一方当事人控制的事实为应有之义，如为一方当事人所控制，则不存在阻止或促成条件成就的问题，亦不存在条件的拟制效力的问题。法定义务，包括附随义务[1]，是法律规定... 阅668 转5 评0 公众公开 19-05-11 17:13 |
《施工合同司法解释（二）》第二条规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。以上是建设工程施工合同纠纷中六类合同无效的情形，但是我们应当注意到，这些只是典型情形，并非建设工程施工合同的全部... 阅120 转8 评0 公众公开 19-02-11 18:54 |
合作开发房地产合同各方对工程款债务清偿责任的承担。第3条规定：“建设工程合同的发包人非建设工程项目的所有人，发包人以自己的名义实际履行合同的，建设工程的所有人与发包人共同对建设工程合同的履行承担连带责任。工程代建合同的委托人与受托人共同对建设工程合同的履行承担连带责任，但建设工程合同明确约定仅由受托人、委托人或发包人承... 阅1823 转38 评0 公众公开 18-09-20 09:14 |
“背靠背”条款的常见表述有：“待业主向总承包商支付相应工程款后的几日内，总承包商再向专业/劳务分包单位支付，当业主迟延付款或拒付工程款时，总承包商根据此条款对分包人拒付工程款。”在分包合同中诸如此类的条款约定表述未必相同，纵有差异，但其核心在于以业主支付为前提，方支付相应分包工程款，以其达到转嫁业主支付不能的风险。首先... 阅1257 转19 评0 公众公开 18-08-08 19:09 |
建设工程项目经理表见代理的认定——本人归责性的价值导入。从法条文义解释来看，表见代理是无权代理语境下（代理人没有代理权、超越代理权、代理权消灭后），相对人有理由相信行为人有代理权的，被代理人承受无权代理人行为的法律后果。《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条规定，建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程... 阅278 转4 评0 公众公开 18-03-28 10:31 |
【建纬观点】工程总承包企业到底是否需要资质？2006年3月6日，《建设部关于印发等四个设计与施工资质标准的通知》（建市[2006]40号），目的是为了“推进专业工程总承包发展，加强对建筑市场的监管。”根据该通知，共有四个设计与施工一体化资质被创立，分别为：建筑智能化工程设计与施工资质标准、消防设施工程设计与施工资质标准、建筑装饰装... 阅2829 转22 评0 公众公开 18-03-27 10:24 |
最高法院：挂靠在他人名下的实际施工人无权依据《建设工程施工合同司法解释》第26条越位直接向发包人主张...天津建邦地基基础工程有限公司、中冶建工集团有限公司建设工程施工合同纠纷案案情介绍。建邦地基公司并未提供证据证明其与中冶集团公司形成了事实上的建设工程施工合同关系，因此，即便认定建邦地基公司为案涉工程的实际施工人，其亦无... 阅42 转0 评0 公众公开 18-03-04 20:01 |
一、新疆临钢资源投资股份有限公司（以下简称临钢公司）与四川金核矿业有限公司（以下简称金核公司）于2011年签定了《探矿权勘查协议》，临钢公司补偿金核公司3500万元，金核公司以其持有的矿权作为出资，注入双方合资成立的公司，注册资金1000万元，临钢公司占80%，金核公司占20%。据此判决：临钢公司解除《合作勘查开发协议》的行为无效，临... 阅6002 转35 评0 公众公开 17-12-11 22:24 |
地方政府不得以借贷资金出资设立各类投资基金，严禁地方政府利用PPP、政府出资的各类投资基金等方式违法违规变相举债，除国务院另有规定外，地方政府及其所属部门参与PPP项目、设立政府出资的各类投资基金时，不得以任何方式承诺回购社会资本方的投资本金，不得以任何方式承担社会资本方的投资本金损失，不得以任何方式向社会资本方承诺最低收... 阅143 转0 评0 公众公开 17-12-09 13:05 |
