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分析该项原则可知，如果承包商因受到业主的延误导致未能提前竣工，其能够获得费用补偿的条件包括三项：一是承包人的工作受到了发包人的延误或干扰，二是承包人客观上能够早于合同约定竣工日期完工，三是发包人在签订合同时已经意识到承包人提前完工的意图。但是，如果发包人延误或干扰了承包人的施工进度，则在FIDIC合同体系下承包人只能获得费... 阅2874 转4 评0 公众公开 21-01-13 13:44 |
第二步，承包人需证明工期延误不存在或者工期延误非己方原因所致，具体包括工期延误事件（非承包人原因）的存在、工期延误事件处于关键线路上、工期延误事件对总工期的影响天数；工期延误评估技术（EOT评估技术）在使用关键线路法分析的基础上，就关键线路延误事件对工期的影响进行分析，借鉴工期索赔值的计算方法，得出工期可以顺延的天数或者... 阅556 转12 评0 公众公开 20-09-16 14:14 |
对此，最高人民法院在（2019）民终491号案件中认为，“对于洪洞县交通运输局上诉称湖南四公司未按约定的索赔程序提出索赔，因双方在案涉合同中既约定了索赔程序，也约定了违约情形和对应责任，湖南四公司选择依照双方关于违约的约定及法律规定，主张洪洞县交通运输局承担违约责任，并无不当。”根据该判决，即便承包人存在逾期索赔失权的情形，... 阅268 转9 评0 公众公开 20-07-04 22:36 |
【工程鉴定】工期延误如何进行司法鉴定？有关工期鉴定机构的选定问题，《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引》第5.6.3.2目认为：“目前法律、行政法规并未对工期鉴定机构的资质作出相关规定，但由于工期鉴定一般牵涉工期延期后应承担的违约金、损失赔偿的数额，故以委托具有工程造价咨询资质的机构进行鉴定为宜。”但笔者认为，... 阅1370 转24 评0 公众公开 20-01-30 02:18 |
建设工程工期鉴定【成务研究】例如，济南市城乡建设委员会《关于加强建筑安装工程工期管理的通知》（济建标字[2011]5号）规定：“招标工期不得小于定额工期的70%（不含）,招标工期小于定额工期的70%（不含），视为发包人任意压缩合理工期。”对工期进行鉴定一般需要根据合同约定、行政主管机关的定额工期规定及行业指导意见确定合理工期，若合... 阅536 转14 评0 公众公开 20-01-30 02:15 |
现场管理费与总部管理费的组成。在工期延误的争议索赔中，承包商经常会向发包方提出因工期延长而导致管理费用增加的费用补偿请求。为了能够更好的解决因工期延长而需要补偿的管理费用，首先项目管理人员应当知道这种费用在国际工程中普遍认可的基本组成。因工期延长，承包方可以因此提出补偿的管理费用一般包括：现场管理和总部管理。现场管理... 阅1511 转7 评0 公众公开 19-11-29 14:00 |
在2017年《英国工程法协会延误与干扰准则》（第2版）中，对同期延误进行了如下定义：“真正的同期延误是同时发生两个或多个延误事件,其中包括业主风险导致的延误事件和承包人风险导致的延误事件,并且工期同时受到这些事件的影响。同期延误要求业主风险事件和承包人风险事件都必须是延误发生的原因，即业主风险事件和承包人风险事件必须同时影响... 阅762 转3 评0 公众公开 19-07-17 23:35 |
工期案例解读｜记得行使你的先履行抗辩权！本案工程最终审核造价为82954920.58元，世联开发公司已付工程款55649007.2元，世联开发公司已付工程款比例尚不足竣工验收前一进度应支付的75%的工程款。在建设工程施工合同中，先履行抗辩权即体现为，在约定发包人按施工进度支付工程款的情况下，若发包人未支付前一进度的工程款，则承包人可以发包人... 阅426 转8 评0 公众公开 19-06-25 21:00 |
违约金按其性质，区分为补偿性违约金和惩罚性违约金，二者根本区别：惩罚性违约金，其目的在于惩罚当事人的违约行为，即便守约方不存在实际损失，仍然要承担惩罚性违约金之违约责任。8.为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以就当... 阅906 转2 评0 公众公开 19-03-13 17:49 |
