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公寓和住宅的十大区别，公寓当住宅买吃大亏！以低总价的小户型为主打造的单身公寓、青年公寓社区等在市场上大卖，因为公寓的总价普遍比普通住宅低很多，因此有很多人购买，但其实，公寓≠住宅，小编给你盘点公寓和住宅的十大区别： 其一，建筑面积百分比不受限制 在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制； 阅257 转3 评0 公众公开 17-08-13 09:13 |
权属纠纷 《城市房地产管理法》第三十八条规定，有权属纠纷的房屋的不得转让。因为我国对物权的规定不完全和德国登记制度一致，有个善意取得的规定，鉴于目前对于什么情况下属于权属有纠纷没有一个明确的法律规定，实践中一般可以分为三种情况：无证或者非所有权人房屋的买卖；对于卖方合法建造但尚未办理物权登记的，虽然根据《物权法》第三... 阅54 转0 评0 公众公开 17-08-10 18:28 |
合同无效的房屋登记实务问题合同无效的房屋登记实务问题 发布时间 2016-10-31 15:39:11来源：《中国房地产》2016年第10期 当事人持人民法院生效判决书，要求登记机关依据法院作出的买卖合同无效的判决，将诉争房产变更登记到原产权人名下，应如何处理？三、无效合同的登记处理方式 在现有的有关房屋登记的法律法规中，并没有对于房屋... 阅503 转1 评0 公众公开 17-08-10 07:50 |
但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权（该债权以下简称优先债权），自首先查封之日起已超过60日，且首先查封法院就该查封财产尚未发布拍卖公告或者进入变卖程序的，优先债权执行法院可以要求将该查封财产移送执行。首先查封法院应当在收到优先债权执行法院商请移送执行函之日起15日内出具移送执行函，将查封... 阅1425 转7 评0 公众公开 17-08-09 20:26 |
司法解释----法释〔2016〕5号 最高人民法院关于适用 《中华人民共和国物权法》 若干问题的解释（一）来源：最高人民法院网发布时间：2016-02-23 14:33:49 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》已于2015年12月10日由最高人民法院审判委员会第1670次会议通过，现予公布，自2016年3月... 阅116 转0 评0 公众公开 17-08-09 20:21 |
恢复登记案例（一）时间：2011.11.22--------------来自互联网 某县登记机构询问：我县王某将自有的房屋交由熟人张某管理、使用，并将房屋所有权证也给了张某。但张某在2008年伪造了王某的委托书，以代理人的身份将房屋卖给了周某，并到我局办理了转移登记，周某已领取了房屋所有权证。经县人民法院审理，认为张某是隐瞒事实私自转让，认定... 阅147 转0 评0 公众公开 17-08-09 19:37 |
《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条对登记机关注销房屋权属证书的规定，包含了两项内容，一是撤销登记，二是注销房屋权属证书。如果该项权属证书无法收回，登记机关是否应公告原房屋权属证书作废?《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条第一款第三项规定的本意，是在当事人的权利灭失后，没有按期办理注销登记的，登记机关应当以自己的行... 阅90 转0 评0 公众公开 17-08-09 19:36 |
营业执照吊销 某单位营业执照已经被工商行政管理部门吊销，但是，在营业执照被吊销之后，该单位与其他单位签订了房屋买卖合同，将本单位的房屋出售，开到登记机构要求办理房屋所有权转移登记。关于建设部的行政规章并未强调转让方要有经营资格的问题，《城市房屋权属登记管理办法》或《房屋登记办法》是规范权属登记行为的行政规章，没有必要... 阅87 转1 评0 公众公开 17-08-09 19:35 |
2014年05月11日--------------------拷贝于：互联网 2017年06月23日 《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税[2012]82号）第六条规定："个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，... 阅1629 转0 评0 公众公开 17-08-09 19:01 |
今年为什么闰六月？什么是闰月?现行农历置闰方法是“十九年七闰”，亦即是每隔2年到3年，就必须增加1个月，因而，当农历出现一年13个月的时候，被重复的月份就称为闰月。但是每一个普通的农历月都必须要有一个节气和一个中气，所以凡是只有节气而没有中气的月份就设为“闰月”。由于这个闰月跟在六月后面，所以我们把这个闰月称为闰六月。上一... 阅1 转自拔涉者文摘 公众公开 17-07-26 21:38 |
