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| 共 205 篇文章 |
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最高人民法院近 1 年建设工程施工合同纠纷案件 30 条裁判规则｜iCourt.建设工程施工合同纠纷案件 30 条裁判规则。经查，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十一条规定：“当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程... 阅47 转3 评0 公众公开 23-02-22 08:34 |
随着国土空间规划体系的建立和实施，土地利用总体规划和城乡规划将不再单独编制和审批，最终将被国土空间规划所取代。资料参考：李显东 孟磊《中华人民共和国土地管理法适用指南与案例释义》 三、国土空间规划“一张图” 2019年7月18日，自然资源部办公厅印发《关于开展国土空间规划“一张图”建设和现状评估工作的通知》，明确依托国土空间基... 阅1344 转7 评0 公众公开 22-11-13 11:38 |
约定工程价款实行固定总价结算的建设工程施工合同在未全部完成施工即终止履行，承包人已施工的工程质量合格，承包人要求发包人支付工程价款的，由双方协商确定已施工的工程价款，协商不成的，由鉴定机构根据工程设计图纸、施工图纸、施工签证、交接记录等资料以及现场勘验结果对已完成工程量占合同工程量比例计算系数，再用合同约定的固定价款... 阅224 转6 评0 公众公开 22-10-29 10:31 |
最高人民法院认为，合同履行中，双方均明知相关的施工期限发生变更，横店公司未提出工期变更或顺延申请，海宏公司也并未依据施工协议提出工期要求，相关工程款结算中，也未就工期延误损失提出异议，应视为双方对工期延误已达成一致意见或均放弃相关损失主张。最高人民法院认为，双方所订建设工程施工合同“协议书”第六条虽只约定对承包人延误... 阅25 转4 评0 公众公开 22-08-27 10:09 |
工程结算完毕后是否还可以索赔？根据《2020年解释》第26条，无论当事人是否对欠付工程价款利息计付标准进行约定，只要有欠付事实，承包人就有权主张利息，仅利息计付标准不同而已，印证了利息与欠付工程价款之间的附随性，这与借款合同中的债权债务关系并无本质不同。虽然，工程结算是关于工程债权债务关系的一揽子清算协议，但利息并非工程债... 阅833 转5 评0 公众公开 22-08-20 16:30 |
《全装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》交付标的物为全装修商品房的，按照商品房买卖合同纠纷处理；具体方法为：以房屋交付条件成就、买受人应当受领房屋为评估时点，以房屋所在地房屋装修市场价格为基准，对实际装修价格和约定装修价格进行评估，实际装修估价与约定装修估价之比的差额与装修部分销售价格的乘积，即为减少装修价款... 阅4 转1 评0 公众公开 22-07-22 13:27 |
案例3《云南腾峰投资有限责任公司弥渡第二分公司、刘某莲房屋买卖合同纠纷再审案》案号：（2020）最高法民申4265号裁判要点：本案所涉《商品房购销合同》依法进行了合同备案登记，刘某莲作为买受人，以其对腾峰弥渡分公司所享借款债权本息充抵购房款，且刘某莲的债权本息经云南腾峰投资有限责任公司债权人会议审查确认，尚略高于案涉《商品房购... 阅5 转1 评0 公众公开 22-07-16 15:51 |
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。（十一）石油天然气设施用地 （十二）煤炭设施用地 （十三）电力设施用地 （十四）水利设施用地 （十五）铁路交通设施用地 （十六）公路交通设施用地 （十七）水路交通... 阅120 转2 评0 公众公开 22-06-15 09:04 |
但《建设工程造价鉴定规范》第3.5.2条同时规定：“鉴定机构有本规范第3.3.4条情形之一未自行回避的，且当事人向委托人申请鉴定机构回避的，由委托人决定其是否回避，鉴定机构应执行委托人的决定。”据此，在鉴定机构担任过鉴定项目咨询人的情形下，如当事人未申请鉴定机构回避，人民法院作为委托人有权决定鉴定机构是否回避，也意味着此种回避... 阅11 转1 评0 公众公开 22-06-12 11:16 |
《中华人民共和国拍卖法》第三十七条、第六十五条规定，竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效。”“土地出让金返还协议”提前确定了某一特定主体取得土地使用权的实际价格，使该主体在公开竞价中处于优势地位，本质上系串通行为，违反了前述法律的强制性规定，既导致国家土地出让收入减少，也扰乱了国有土地使用权出让市场... 阅13 转0 评0 公众公开 22-06-08 05:22 |
