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如何快速查询一家公司的融资记录情况？有些时候刚刚融完资，工商变更的显示还需要一些时间，本轮的融资金额与估值等是没有办法及时知道的，所以会导致时效性滞后。各个公司的融资情况。下面请迎接“融资图谱”注：以上数据由企业预警通根据上市公司公告、债券募集说明书、信托产品公告、动产融资统一登记公示系统、工商信息数据、交易所网站等... 阅30 转0 评0 公众公开 21-05-26 13:24 |
XX地产集团拿地经验分享。一.土地及操作方法划分。二.存量地—股权转让拿地模式。已有成功案例：三.存量地—项目转让拿地模式。北京生命园：无负债、无抵押、净地，符合“6+3+3”策略，总地价可全部计税，无实质历史遗留问题；四.招牌挂：拿地模式。五.军用地：拿地模式。军用地项目具有操作空间，利润回报高。军用地项目：如深圳、厦门项目。 阅25 转0 评0 公众公开 21-05-25 11:30 |
区域运营取地核心要素：有新区规划城市，具政府资源及政策支持，强大基建、资金实力与相关开发经验。商业综合体取地模式核心要素：商业商务需求旺盛的城市，高资金投入要求及商业持续运营能力。城市更新取地模式核心要素：发展饱和的城市优质、企业极强的旧改协调能力及经验、政府政策支持。产业地产取地模式核心要素：经济活跃度较高的城市、... 阅110 转0 评0 公众公开 21-05-25 11:25 |
万科拿地前须关注或落实事项一览表（绝对经典）16.垃圾站。垃圾站用房需要提前落实：是否需要配置建设垃圾站，如需要则须落实具体占地规模和建设规模等问题，并落实可否异地交费。①地块周边是否有规划道路（尤其关注是否有高架桥，如有，必须确保有匝道分流、方便车流进出本项目），如有须落实谁投资建设、竣工交付使用时间（须获得交通、规划... 阅20 转0 评0 公众公开 21-05-25 11:24 |
如何打造最牛的投资能力。踏准市场节拍的能力，预判板块轮动机遇，提前布局抢占先机。判断城市板块价值的能力。投资能力的关键在于判断，而不在于测算。二.投资判断的五大视角。①拿地的战略视角。②经营视角（营销、市场、客户等）③拿地的产品视角。④拿地的运营视角。⑤拿地的财务视角：三.投资判断逻辑。③城市准入判断。 阅9 转0 评0 公众公开 21-05-25 11:13 |
房地产投拓干货 ——勾地策略要点及设条件方法（上）具体的操作是，港府在积极摸排开发商的土地需求意愿后，公示可用于勾地的地块，开发商主动与港府联系确定用地意向，在土地拍卖中以开发商约定的价格为底价，价高者竞得，若无其他应价者，则由开发商底价成交。比如某房企的新能源造车题材、另一房企的机器人生产线题材、新能源动力电池题材、... 阅150 转1 评0 公众公开 21-04-04 10:37 |
房地产投拓干货——勾地策略要点及设条件方法（下）关于城市能级与勾地难易程度勾地的难易程度与城市的能级密切相关，城市的能级决定了土地公开市场的活跃程度和土地的稀缺性，总的来讲我们把全国的城市分为三个级别：一梯队一线城市和一些热门的区域中心城市，主要有北上广深四大城市，加上天津、重庆、武汉、南京、成都、杭州、西安、郑州等... 阅1 转自黄连厚朴心 公众公开 21-04-04 10:36 |
房地产开发：投资流程逻辑。盘古学院：知识的天堂，陪你成长伴你远行！TO100经典楼盘和畅销项目，实地考察研学，集团总裁或项目总全专业流程复盘教学！ 阅18 转0 评0 公众公开 20-12-11 07:27 |
土地投资：土地获取流程详解大全，投资人必备知识！盘古学院：知识的天堂，陪你成长伴你远行！TO100经典楼盘和畅销项目，实地考察研学，集团总裁或项目总全专业流程复盘教学！ 阅198 转0 评0 公众公开 20-11-11 19:04 |
