曾经有一套正儿八经的房子放在我面前，我没有珍惜，等到我装修完的时候才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此，如果上天能够给我一个重新装修的机会，我会对自己说：装修前先看看乐居~房产论坛,装修论坛,业主论坛6 s" H% R" N- u
继“家装帮帮忙”之后，乐居论坛再次重磅推出“乐居装修大讲堂”，为你的装修保驾护航、锦上添花~ 新浪乐居; i; y2 r0 o$ `$ w 有了乐居大讲堂，老婆再也不用担心家里的装修啦~买房,购房,装修论坛,房产论坛3 I( y+ R! c" a 新浪乐居论坛: n- {& Z$ O
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一、关于建筑垃圾外运的问题
案例一：南京时代天地广场业主陈先生，根据设计的施工图，在开工后需要砸墙，而装修公司收取的垃圾清运费只负责运送到小区指定地点，不负责外运，小区物业又不允许垃圾堆放在小区，要陈先生外运，于是陈先生就与物业，装修公司之间产生了矛盾，后经三方协调，终妥善解决。 V! U1 {
解决办法：关于垃圾外运有2种情况： k# ]& s3 c% q 1， 物业收取业主的垃圾费，业主需要将建筑垃圾运至小区指定位置，由物业统一外运 2， 建筑垃圾不允许堆放在小区，要求业主自行外运的，需要业主开工前与物业和装修公司协调好，避免不必要的纠纷。nj.bbs.house.sina.com.cn8 ~' m4 E. ~# `1 h" `, m# s  [5 Z6 Y- @案例二：南京标营工地的张先生工作很忙，由于事先没有了解装修公司施工节点时间问题，导致工地验收时候与张先生时间起冲突，使工地延期。- d. ], E8 h 解决办法：因为装修时间跨度比较漫长，一般为两到三个月，所以业主开工前需要了解整个装修工期的安排进度表，以及每个工序完工的时间节点，以便自己安排时间参与需要业主亲自验收环节的验收工作。 新浪乐居# S5 C2 o+ ~+ K1 ~ 三、建材清单的问题新浪乐居3 `+ v9 F : u% u( M5 `9 F 案例三：还是案例二中那位工作很忙的业主，由于事先没有得到材料清单，导致没有及时送甲供材料（业主需要提供的材料）进场，结果工人无法施工，也是导致工地延期的一个重要原因。 / D- k4 M+ \4 U. A6 E$ f 解决办法：现代家装中，业主普遍会选择半包的装修方式，一些施工材料需要业主自行购买，很多装修公司的项目施工组都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉业主，到时候，连请假去购买都来不及了，所以在施工前，业主可以让负责装修的项目经理给出一张需要购买的材料清单，和材料需要运到现场的时间表，这样就可以使装修按照预期的进度完美进行了。nj.bbs.house.sina.com.cn" W% k$ X) P " z4 K- ]+ b% C8 U# s 四、开工前对房屋的检查买房,购房,装修论坛,房产论坛' @" s; v' Q 案例四：南京托乐嘉马小姐由于开工前没有对房屋进行细致检查，导致铺贴壁纸当天完工后，不巧天将大雨，窗户竟然漏水，刚贴好的墙纸全部报废。 解决办法：开工前对房屋状况进行一次细致的检查，如屋顶渗漏、卫生间的闭水试验、电路不通、门窗等部位存在质量问题等等，有问题需要马上通知物业维修。因为这些问题责任是由原施工单位承担的，一旦开工这些原有的问题就会被认定为业主装修施工原因造成的，会造成关系不清，责任不明的混乱局面。新浪乐居, N2 m- A5 S6 P( g Y+ m 买房,购房,装修论坛,房产论坛) a$ S1 g. v6 i8 o. i |
