在建工程抵押权与建设工程款优先受偿权冲突问题研究

在建工程抵押权与建设工程款优先受偿权冲突问题研究

作者：吕金伟  发布时间：2011-08-10 10:15:18

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在建工程抵押权与建设工程款

优先受偿权冲突问题研究

吕金伟

论文提要：

在建工程抵押是房地产开发商为取得建设资金，将尚未完工的工程设定抵押，作为向银行申请贷款的担保，基于该担保所享有的权利，就是在建工程抵押权。但是在实践中，基于在建工程这一项目，还有一个建设工程款优先受偿权。这两个权利的指向都是同一个标的物，当两