日前，记者从深圳市规划国土委获悉，经深圳市政府同意，今后深圳旧住宅区原则上暂不纳入拆除重建类城市更新，对于确有必要新开展的旧住宅区改造项目，必须由区政府主导推进，通过公开方式选择开发主体实施改造，不允许开发主体擅自进入小区征集改造意愿，进行计划申报。
13个项目被清出名单
据深圳市规划国土委公开发布的消息称，原2010年第一批城市更新单元计划中的13个项目，正式调出城市更新单元计划，并进行清理淘汰。这是今年首批列入清理名单的城市更新项目。
从2012年开始，深圳市对纳入城市更新计划但长期不能推动的项目依次进行清理，此次一次性清理出13个城市更新单元，分布在福田、盐田、宝安、龙岗、光明、龙华和大鹏七个区，其中包括了几个较受社会关注的更新单元计划项目，这也是我市首批列入清理名单的城市更新项目。
据深圳市城市更新办副主任谭权介绍，这些城市更新计划之所以被清理出来，主要是因长时间无进展、或者未完成土地及建筑物信息核查等，已经不具备继续推进的条件。从今天开始，这批城市更新单元，将调出城市更新计划，并不再办理申报城市更新单元专项规划等后续手续。如需进行更新，应按照城市更新相关政策重新申报城市更新单元计划。
拆除重建是资源浪费
据介绍，除因建筑存在重大安全隐患，因重大基础设施、公共设施建设原因需要拆除重建以外，原则上深圳旧住宅区暂不纳入拆除重建类城市更新。
谭权表示，深圳今后仍将严格控制旧住宅区纳入拆除重建类城市更新计划。“特区成立才30年，许多房子建成也就20年，拆除重建成本太高，也是资源浪费。”谭权表示，深圳原特区的数百个成片旧住宅小区现状整体良好，旧住宅小区主要是配套问题：一是电梯明显缺乏，7—9层的中高层住宅楼约2500栋均无电梯;二是配套不足，仅3%的小区停车位配置满足现行规范要求。
谭权告诉记者，对于现状整体良好、管理相对成熟的旧住宅区，将通过综合整治等方式提升环境质量，完善配套设施，侧重以增设电梯、增加停车位以及完善配套设施等手段进行改造。
