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今天来电视台调解的是一对父女。因为爸爸最近卖掉了他们共同居住的房子，女儿要求爸爸在附近帮她买一套房子，爸爸不同意，执意要去近郊买房养老，两人因此发生矛盾，便求助电视台。
这对父女的经历比较坎坷。女儿13岁那年，因母亲婚外恋导致父母离婚，女儿判给了父亲。由于忙于工作，父亲平时根本无暇顾及女儿，只得把她交给奶奶。奶奶只能管孙女的吃穿，谈不上管教，于是正处在叛逆期的女儿，就像一匹脱缰的野马，整天在外面与一些小混混在一起，既不读书，也不工作。不久，奶奶老宅动迁，女儿、父亲、爷爷、奶奶及患有精神病的叔叔分得一套三室一厅的住房，随着爷爷、奶奶相继去世，父亲将房产证改到了自己名下。 2007年，女儿交了一个男朋友，这人本身就是个混混，没有工作和住房，一家人在外租房居住。父亲是坚决不同意。怎奈女儿生米做成了熟饭，已经有孕在身，父亲也只得同意他们办理了结婚登记手续。婚后两人搬到公婆处居住，依旧不思进取，花钱无度，而且还欠下了巨额的信用卡债务，父亲念在父女情分上，怕女儿锒铛入狱，遂帮女儿还清了债务。同年四月，父亲突感身体不适，经医生诊断患了胃癌。可父亲将此消息告诉女儿，并希望女儿在自己住院时能来照顾一下时，女儿竟然以要带孩子忙不过来为由，拒绝了父亲的请求，这令父亲伤心不已。虽然女儿后来还是来医院照料了几天，但父亲的心已经冷了。出院那天，父亲单位派车接他回家，也没见女儿的踪影。父亲回到家里后，女儿没有一声问候。年底，女儿突然向父亲提出要与父亲同住，父亲喜出望外，欣然应允。谁知女儿一家搬来之后，不仅不帮父亲做家务，照料生病的父亲，而且伙食也是分开，各烧各的。原来女儿一家急着搬过来居住的目的，只是为了继承父亲的房产。 女儿的冷漠无情伤透了父亲的心，2015年，父亲毅然做出了让女儿意想不到的决定，把房子以228万元出售，准备到近郊买套房子，与患精神病的弟弟同住，房子的差价用于两人养老。女儿对父亲的做法大为不满，因为自己的女儿正在就读幼儿园，眼看就要升小学，她恳请父亲帮自己在附近买一套小房子，不影响外孙女读书。父亲表态，不管自己在哪里买房，同意与女儿家同住，而且房产证上也会加女儿的名字。作为外公，并不是没有考虑外孙女读书，之所以拖到现在买房，就是为了让外孙女好报名，打个时间差。 调解现场我们了解了父亲所卖的那套房情况。父亲告诉我们，早在2004年，前妻处动迁，女儿就把户口迁到母亲处，享受了动迁安置款，后来与母亲闹翻，又把户口迁回来，因此父亲卖出的房款，不涉及女儿的利益，女儿提出让父亲另行买房是无理要求，而且女儿的婆家最近申请的廉租房，也得到了批准。我认为父亲还是仁至义尽的，女儿应该为自己好逸恶劳、不孝买单。 上海市人大代表 柏万青 【律师点评】 本次纠纷中，显然女儿并没有尽到子女应尽的赡养义务，反而提出让父亲为其另行买房的要求，于情于理，女儿的行为都不值得提倡。 《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。父亲通过合法途径取得了房屋的所有权，登记为该房屋的产权人，那么父亲对其所有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。更何况父亲表态，不管自己在哪里买房，都同意与女儿家同住，而且房产证上也会加女儿的名字。女儿还要求父亲为其购房，实在是不妥。 父亲身患重病，作为父亲赡养人的女儿，应当使患病的父亲及时得到治疗和护理，女儿还应当提供医疗费用。同时，老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。 《继承法》规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。也就是说，大家在生前都可以立遗嘱来处分自己的财产，既可以指定由自己的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承，也可以立遗嘱将自己的财产赠给他人。要注意的是所立遗嘱应符合法律规定。 最后，还是希望为人子女，应孝顺父母，多为父母着想，少为自己考虑。 上海市申房律师事务所主任 孙洪林 律师 |
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