|
新浪乐居讯 就像生活中的常识一样，买房子一样有很多常识，准购房者们在买房的过程中应该了解过不少购房常识、技巧等等，但是这些购房常识都是正确的吗？今天小编整理了一些常见的购房常识，究竟是正确的还是错误的，大家一起来看看吧。 一、房源越晚开盘越好。 这个观点是错误的。针对于买房到底是买一期还是二期的问题，小编建议，新手最好的购买一期的房子。其理由有三：第一，一期的房子相对便宜，优惠力度大；第二，一期的房子质量相对要好，开发商也比较上心；第三，一期小区的景观和绿化较好，新的居住环境占有优势。 二、临街的房屋繁华而不喧嚣。 入则宁静，出则繁华什么的，想必大家都听太多了，但是房屋临街，繁华可能是的，但不喧嚣肯定不可能。不论是购房老手还是新手，都会尽量避开临街的房屋，因为临街的房子一般都比较吵。当然，临街的房子有时候相对便宜，也许购房者看到低房价就心动了，但要切记，买房可是一辈子的大事，有些事情不能将就。 三、自己没有车，所以不必关心小区停车位配比。 买房不要忽视小区的停车位配比，你现在没有车，或者不开车，不代表你以后就没有车，更不代表你以后不需要停车，车位配比不够，导致的直接后果就是业主乱停车，小区“人车合流”的现象不仅会造成业主安全隐患，更会影响居住环境的和谐。因此，购房者在买房时，切莫忽视小区的停车位配比。至少要选择1:1的车配比楼盘，这样以后的生活质量有所保障，更不用每天为“抢车位”而烦忧。 四、越高的楼层就越好。 因此高楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。 五、楼层越高，空气质量越好。 从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 六、楼间距的距离越大，就表示品质越高。 进深一般都在10.5~12米之间是比较理想的，一般来说，得房率越高越好，但是如果公摊面积太小了，就会造成生活舒适度的降低。 七、景观好，楼盘也不会差。 景观只是临时为了吸引顾客而准备的，并不是很久以前就是这个样子的，能不能活都是未知的。你看到的只是表面现象。因此并不能凭着眼前看到的美丽景观，就判断楼盘很好。 因此，买房子还是需要谨慎，不能只看表面，也不能只看所谓的“购房常识”，在做足功课之余，剩下的就按自己的喜好来选择了。 想买一个称心如意的家真是不容易，这不对那又不对的，该怎么办呢？下面小编就给大家推荐东莞优质靓房，让这些“购房常识”通通靠边去，好房就是任性，能让你随便挑！ 1 新世纪颐龙湾 价格：待定 地址：高埗新中心区新区大道冼沙村（大王洲桥北） 动态：四期93-106㎡纯南向三房8字头起，5月28日盛大开盘！目前还有二期170-190㎡顶楼复式在售，均价10000元/㎡，购房享团购94折优惠。另在售建筑面积为350㎡双拼别墅，均价13000-15000元/㎡，400-700㎡独栋别墅，均价20000元/㎡。 2 松湖豪庭 价格：待定 地址：大朗圣堂村升平路西北侧，怡朗路东侧 动态：主推82-232㎡两至四房，毛坯发售，开盘时间待定。 3 卓越蔚蓝山 价格：待定 地址：塘厦梅观高速大坪出口处 动态：1栋74-91㎡带装修的高层洋房开盘已经售罄。后期即将推出70-91㎡户型。 4 天悦中央广场 价格：待定 地址：塘厦镇花园新街北 动态：首批推出3栋住宅,户型为79-130㎡的两到三房单位，预计12月份推售，具体价格待定。 5 中天·悦府 价格：待定 地址：东莞市虎门大道旁（广深高速北栅出口直行500米） 动态：中天·悦府项目主推1-3栋建筑面积为72-89㎡2-3房，2梯6户，4栋为商业楼，5栋为29-45㎡公寓，6栋为幼儿园。现认筹1.5万抵5万优惠，开盘时间待定。 乐居东莞买房 微信号：leju-dongguanmaifang |
|
|
