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业主们在收房时，为了避免日后房屋发现问题太麻烦，验房环节一定不可少。那么验房时有哪些流程？又需要注意什么呢？
一、看三书一证一表 包括《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》《建筑竣工验收备案表》并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照够烦合同上的面积。
二、交费签字前先验房 发现问题后不能交费、签字。应先修房，同事取证，为日后举证大号基础，保存好自己的验房咨询报告。
三、看房屋是否完好 检查房屋主体、电路、水路、防水、管道等是否完好。
四、交合理费用 包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费。
五、核定实测面积 要求开发商出具《实测面积测绘报告》，若实测面积误差超出3%，可以中止收房。 |
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