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高房价巨压下,年轻人还能够依靠什么? 郭施亮 2016-10-02 在广州、深圳这一类大城市，每天晚上10点，乃至11、12点，都会看到有不少的年轻人在加班工作。更有甚者，有的年轻人，每天通宵熬夜，力求获得更高的工作质量，受到老板的赏识。 事实上，在这些大城市中，上述艰苦拼搏的年轻人并不少见。对于不少刚走出校园的外地学子，他们在艰苦拼搏的过程中，也需要比其他人付出更大的汗水，更多的艰辛。更多时候，待他们完成工作上的任务，还得赶紧跑到公交车站或地铁站，试图赶上最后一班车。回到家之后，他们还得在他们简陋的出租房子里，完成手头上的工作任务，似乎抽不出更多的休息时间，更谈不上享受生活了。 不过，对于更多的年轻人来说，他们愿意去拼搏，愿意趁自己年轻的时候辛苦一些，比别人多努力一些。究其原因，还是在于他们的心目中始终会有这样的理想，即能够在自己向往的大城市中安居乐业，获得一个真正属于自己的生活空间。 一个看似不简单的理想，却在这些年轻人不断努力的过程中，创造出一个又一个的奇迹。多少年来，对于那些刚走出校园的年轻人，或接触社会不久，却颇具奋斗雄心的年轻工作者而言，在这个社会中，只要怀有一颗坚持不懈的奋斗之心，则心中看似不简单的理想，也会逐渐实现，获得属于自己的生活空间。 一个理想，鼓舞着千千万万的年轻人，而随着这些年轻人的艰苦拼搏，努力奋斗，也为他们所处的城市带来了活力，带来了激情。至于当地的企业，也因为这些年轻人的不断努力，而获得了更好的发展，对整个社会而言，其带来的最直接影响，莫过于整体竞争力提升、创造力的升华，而社会也得以获得了进步。 然而，随着近年来国内一线，乃至二线房地产价格的飙涨，却逐渐给这些年轻人带来了深刻的影响。 高房价，已然是当前部分大城市的真实写照。与此同时，受其影响，租房价格也开始出现了水涨船高的迹象，至于周边地区的生活成本，也因此受到了大面积地提升，这无疑对那些刚接触社会不久的年轻人构成了沉重的生活负担。 十年间，一线城市房价得到了猛涨，且近两年的价格表现，更是可以用“疯狂”来描述。 十年前，100万元人民币已经是一笔相当大的资金，利用这笔钱，可以轻松在一二线城市，买下一套安静舒适的房子。但是，十年之后，100万元人民币的使用价值却大幅缩水，如果拿着这100万元来到深圳、上海，或许连10平方米的房子面积也很难买下。 短短的十年，出现了如此惊人的变化，确实让不少年轻人感到了恐惧。时下，虽然房贷利率相对较低，，且部分地区的首付比例基本维持在相对偏低的水平，但若在一线大城市购买一套普通的房子，则可能会轻易压倒一大批的年轻人。 显然，面对如此高昂的房价价格，即使在当地拥有月入2万元以上的高薪水平，也未必能够承受得住当地的生活成本以及供房的压力。由此一来，在沉重的高房价压力下，一些人默默地选择了离开，逃向了二三线的城市。至于那些继续坚守的年轻人，或许还在拥抱着自己梦寐以求的理想，或许已经处于苦苦挣扎的状态了。可以这样认为，一线乃至部分二线城市的高房价现象，已经让多数年轻人喘不过气来。 在高房价的巨压下，竞争力、创造力、创新意识等，似乎已经成为了浮云。或许，在年轻人的眼中，他们当前最大的理想就是早日摆脱“房奴”的命运。 从14、15年的全民炒股，到2016年的全民炒房，往往离不开资金的逐利本质。但，在当前国内投资环境相对封闭的大背景下，当前市场中庞大的民间资金，也不断去寻求资产保值增值的出路。否则，很可能在人民币贬值及资产荒背景下，会面临着资产缩水的风险，此举将会直接耗费掉他们多年来艰苦拼搏获取回来的财富。 高房价现象越突出，资产增值需求越膨胀，就越容易加剧国内“脱实向虚”的风险。 时下，一些企业家已经感觉到辛苦经营的实业利润，已经远远赶不上房子的投资回报率。于是，企业家无心经营自家的企业，反而投身至炒房的队列之中。与此同时，对于一些开发商、房产中介而言，似乎也瞄准了当前“全民炒房”的契机，更是接连煽动炒房的热情，而期间首付贷、众筹炒房等问题，却或多或少地扰乱了整个市场的理性发展，加速了部分地区房价的非理性暴涨走势。 中国一线房地产，乃至二线房地产市场的接连疯狂表现，已然营造出一种“只涨不跌”的投机氛围。受此影响，大量资金涌向了房地产市场，试图在当前的市场大环境下，获得阶段性的资产增值需求。 然而，遗憾的是，在这样高度投机的氛围之下，却“苦”了那些时刻怀有理想的年轻人。受此影响，年轻人奋斗热情会因高房价的持续存在，而骤然降低。更有甚者，部分核心人才，还可能承受不住高房价、高生活成本的重压，而不得不选择逃离。对此，随着人才的迅速逃离、核心技术的逐步流失乃至重点企业的逐渐迁移，这一系列的举动，无疑会给整个城市的核心竞争力、核心创造力构成致命性的打击。长远来看，肯定是弊大于利。 高房价巨压之下，年轻人还能够依靠什么？或许，对于他们而言，身处大城市之中，往往是一种无奈，几乎失去了任何的依靠。 多年来的寒窗苦读，多年来的深入研究，可能也抵不上投机客的一夜炒作利润，这确实是一种悲哀。或许，有的人会选择坚守，有的人会选择逃离，但终究还是被一套房子捆绑着自己的命运，而对于他们来说，时刻心怀理想，或许只是一种无奈，一句自我的安慰。但，随着高房价现象的持续上演，生活成本的水涨船高，要想重新激发起这些年轻人的斗志与创造力，也是一件难于上青天的事情了。 |
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