房产经纪人销售,上班的第一天都会去“跑盘”。跑盘是房地产中介的专业术语,它是指业务员为了熟悉门店附近的小区布局,周边交通,商圈及配套的了解,而通过实地走访,泛指跑盘。
跑盘是每一个房产中介业务员的必经之路,它能磨炼业务员的意志,端正行业观念。跑盘的好坏决定业务员的成长起来的速度。
蓉美女置业顾问“跑盘”有妙招 蓉问经理:“跑盘是干什么?” 经理:“熟悉周边的小区,以后带客户看房知道地方了” 亚马积营思维:跑盘本质就是熟悉销售的产品! 亚马积营房产中介跑盘经验整理如下: 1、准备好交通工具和记录工具。 2、在门店绘制好片区地图。 3、向门店老员工交流学习借鉴。 4、制定好跑盘路线与目标。 5、要明确跑盘的目的,跑盘要知道那些必备信息。 6、跑盘要熟悉的人脉(保安,物业) 7、跑盘带上门店房源钥匙,实看具体房源,并绘制户型图。 8、跑盘后要总结与整理信息。(结合网络上信息整理) 9、最后还要再与同事交流,并做个考核。 10、跑盘阶段还要整理小区在售在租房源,并背诵。(了解市场价)
房产中介跑盘,亚马积营思维总结:苦干苦干+巧干+向同行高手学习交流!
亚马积营十多年业务销售工作经验,曾也小白过,做过销冠,带过团队。2年前与一些志同道合的哥们一起在亚马积营的圈子里共同探讨销售思维及各个行业的销售话术技巧与营销思维方法!( 多个行业销售资料整理,上午看下午用!)在圈里交流一年的哥们,90%都是年薪20万以上。
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